Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
VRSAR OBSZAR - luksusowa willa z kortem tenisowym, podgrzewanym basenem i widokiem na morze, zaledwie 3 km od wybrzeża Adriatyku!
Położony w cichej i ekskluzywnej miejscowości w pobliżu Vrsar, ta wyjątkowa luksusowa willa na sprzedaż w Istrii oferuje prywatność, przestrzeń i panoramiczny widok na morze zaledwie 3 km od wybrzeża.
Położony na przestronnej dzia ³ ce 3,800 m ², nieruchomoœæ 203 m2 stanowi premia mo ¿liwo ¶ æ na istryjskim rynku nieruchomo ¶ ci, idealny dla prywatnej rezydencji, high-end wakacje życia, lub luksusowych inwestycji turystycznych czynszu.
Willa jest starannie zaprojektowana na wielu poziomach, łącząc elegancką architekturę z nowoczesnym komfortem i bogatymi udogodnieniami rekreacyjnymi. Poziom piwnicy dedykowany jest rozrywce i relaksacji, z salą bilardową i prywatnym kinem domowym, wraz z kotłownią i magazynami, zapewniając praktyczne funkcje obok funkcji stylu życia.
Na parterze znajduje się w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, sypialnia z łazienką i przestronny salon z bezpośrednim dostępem do dużego tarasu. Obszar odkryty jest urządzony w wyrafinowanym stylu śródziemnomorskim i obejmuje podgrzewany basen z miejscem do opalania, jacuzzi, prywatny wielofunkcyjny kort sportowy, w tym kort tenisowy, sala fitness, a także w pełni wyposażona kuchnia letnia przeznaczona do odkrytej jadalni i rozrywki.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie trzy dodatkowe sypialnie z łazienką zapewnia komfort i prywatność. Dwa balkony oferują otwarty widok na otaczającą zieleń i morze, zwiększając ekskluzywną atmosferę willi.
Obiekt wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, system pomp ciepła, klimatyzację we wszystkich pokojach i zainstalowane panele słoneczne, zapewniając efektywność energetyczną i komfort przez cały rok. To połączenie zrównoważonych technologii i luksusowej infrastruktury sprawia, że willa nadaje się do stałego życia, jak również do sezonowego wynajmu premium.
Lokalizacja willi zapewnia szybki dostęp do renomowanego nadmorskiego miasta Poreč, położonego na zachodnim wybrzeżu Półwyspu Istryjskiego. Poreč jest znany z klimatu śródziemnomorskiego, naturalnego piękna i bogatego dziedzictwa kulturowego, co czyni go jednym z najbardziej pożądanych miejsc dla całorocznych inwestycji mieszkaniowych i nieruchomości w Chorwacji. Region łączy historię rzymską i wenecką z nowoczesną pięciogwiazdkową infrastrukturą turystyczną, tworząc wyjątkową równowagę między tradycją a nowoczesnym luksusem.
Riwiera Poreča posiada około 37 km linii brzegowej i liczne plaże, wielu nagrodzonych Błękitną Flagą za jakość morza i normy środowiskowe. Obszar ten oferuje szeroki zakres możliwości rekreacyjnych i rekreacyjnych, w tym trasy rowerowe i spacerowe wzdłuż morza i przez Istrii, wizyty w Parku Narodowym Brijuni, badania jaskini Baredine, doświadczenia astronomiczne w Obserwatorium Višnjan, atrakcje rodzinne, takie jak Dinopark Funtana, wody развлечments w Aquacolors Poreč, a także sporty motorowe w Motodrom Poreč.
Region jest również znany ze swojej gastronomii, oferując autentyczne dania kuchni istryjskiej, win lokalnych premium oraz wysokiej jakości oliwy z oliwek, co dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność jako luksusowego stylu życia.
Ten widok na morze willa w pobliżu Vrsar łączy prywatność, udogodnienia premium, zrównoważoną technologię i bliskość wybrzeża Adriatyku, pozycjonując go jako doskonałą okazję na rynku nieruchomości highly-end Istria. Aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować prywatne zwiedzanie luksusowych willi, nowoczesnych apartamentów, kamiennych domów lub działki budowlane w tym obszarze, zapraszamy do zbadania naszego pełnego portfolio istryjskich możliwości nieruchomości.
Sygn.: RE- U- 45586Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Sala gimnastyczna, Spa, Ogrzewanie podłogowe, Nowoczesne
