Willa 3 pokoi 242 m² Vinkuran, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Powierzchnia całkowita242 m² -
Powierzchnia działki1 349 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Przestronna willa na sprzedaż w Galizanie z widokiem na morze!
Plaże oddalone są o 4,5 km.
Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 242 m2. Działka ma powierzchnię 1349 m2.
Willa została zbudowana w 2013 roku.
Parter oferuje salon z kuchnią i jadalnią, hol, jedną sypialnię gościnną i łazienkę. Przestrzeń jest nieograniczona światłem dziennym dzięki dużym szklanym ścianom, przez które jest również wyjście do ogrodu i większy zadaszony taras.
Na piętrze znajduje się korytarz, trzy kolejne sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę i dostęp do dużego tarasu z widokiem na morze i Wyspy Briońskie, podczas gdy pozostałe dwa pokoje mają wspólną łazienkę.
Ogród o powierzchni 1349 m2 jest całkowicie ogrodzony i oferuje możliwość zaparkowania 6 samochodów, z których jeden to garaż z bezpośrednim wejściem do domu, 2 zadaszone miejsca parkingowe i 3 dodatkowe odkryte miejsca parkingowe. Oprócz kilku terenów zielonych, o które dba automatyczny system nawadniania, znajduje się tam również basen o powierzchni 32 mkw. z tarasem słonecznym.
Należy podkreślić, że na końcu ogrodu znajduje się tawerna z osobnym wejściem, toaletą i maszynownią.
Dzięki większemu kominkowi, kuchni i większemu stołowi jadalnemu jest to idealne miejsce do przyjmowania przyjaciół i rodziny podczas letnich wieczorów lub chłodniejszych okresów. Ponadto dom znajduje się obok obszaru ochrony wód, co z pewnością stanowi gwarancję, że na sąsiedniej działce nie będzie można prowadzić żadnych dalszych prac budowlanych.
Dodatkowe informacje:
* Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany (oprócz rzeczy osobistych i zdjęć)
* Posiada również system alarmowy, wideo + czujniki
* W całym domu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe gazowe (dom ma własny zbiornik gazu)
* Dom posiada 800 litrowy kocioł i kolektory słoneczne do ogrzewania
* W każdym pokoju znajduje się klimatyzator do chłodzenia
* Wszystkie okna, w tym drzwi od strony tarasu, mają zamontowane moskitiery, a na parterze znajdują się również elektryczne podnośniki rolet
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
