Działki Kastelir, Chorwacja

Kastelir, Chorwacja, Opcina Kastelir Labinci

$335,473

Zostawić wniosek

ID: 3397548

In CRM: 616583

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 14.04.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Opcina Kastelir Labinci
Wioska

Kastelir

Opis

Kaštelir - ziemia z widokiem na morze i pozwolenie na budowę willi. Na sprzedaż znajduje się plac o powierzchni 1,019 m ² z ważnym pozwoleniem na budowę i kompletną dokumentacją projektu budowy nowoczesnej luksusowej willi z basenem, sklasyfikowanej jako 5 gwiazd. Ziemia znajduje się w wyjątkowej mikrolokalizacji w cichej kul- de- sac, z minimalnym natężeniem ruchu i w pobliżu wszystkich udogodnień - restauracja 50 m od hotelu, sklep 200 m od hotelu i centrum Kaštelir 1.1 km od hotelu. Plac jest lekko pochylony w kierunku morza, co zapewnia piękny widok, podczas gdy infrastruktura znajduje się na samej granicy / wejście działki. Odległość od morza wynosi 6,5 km, Poreč 13 km, Rovinj 45 km i Pula lotnisko 60 km. Plac budowlany • 1,019 m2 - całkowita powierzchnia gruntów • Ważne zezwolenie na budowę • Energia elektryczna, woda, ścieki na granicy działki • Kompletna dokumentacja projektu budowy luksusowej, nowoczesnej willi z basenem, kategoria 5 gwiazd • Cena: 290 EUR / m2 + VAT Charakterystyka gruntów • Widok morza z samego lądu • Ukształtowanie terenu z łagodnym nachyleniem w kierunku morza • Wyjątkowa mikrolokalizacja w części Kaštelir, gdzie budownictwo było tylko niedawno włączone • Ulica (droga dojazdowa) ślepy zaułek z minimalnym natężeniem ruchu, całkowity spokój • Blisko do restauracji (50m), sklep (200m), centrum Kaštelir (1,1 km) • Odległość od morza 6,5 km, do Poreč 13 km, Rovinj 45 km, Pula lotnisko 60 km • Orientacja lądowa: północny wschód - południowy zachód Cechy willi (projekt) • Widok na morze z parteru, basen • Powierzchnia netto z uwzględnieniem współczynników: 327 m2 • Powierzchnia mieszkalna netto + balkony, zadaszone i niepokryte tarasy: 467 m2 • Basen: 58 m2 • 4 sypialnie z łazienką, każda z widokiem na morze • W tym dwie łazienki z balkonem i wanną (chronione przed widokiem z 4 stron) • Duży salon z otwartą przestrzenią do jadalni, kuchnia, pokój bilard • Podwójne schody, z których każda prowadzi do 2 sypialni • sauna fińska z prysznicem i WC • Bilard, Jacuzzi • Ogrzewanie i chłodzenie podpodłogowe z pompą ciepła i klimatyzatorami • Elektrownia słoneczna • Nieskończoność, podgrzewany basen z pompą ciepła i jedna strona w szkle • Firepit przy basenie • Część dachu w szkle (wzdłuż całej długości schodów po lewej i prawej) • Grill zintegrowany z boku, pionowe belki • 4 miejsca parkingowe Cena: 290 EUR / m2 + VAT Ziemia jest w systemie VAT.