Budynek mieszkalny z trzema mieszkaniami i przestrzenią handlową w samym sercu Puli, zaledwie 150 metrów od morza.
Mamy przyjemność przedstawić wyjątkową okazję w samym centrum Puli - budynek mieszkalny i komercyjny o łącznej powierzchni 200 m ² rozłożonej na cztery piętra. Parter jest obecnie umeblowany jako mieszkanie, ale jest oficjalnie zarejestrowany jako przestrzeń komercyjna, co czyni go idealnym dla biura, butiku, salonu lub podobnej działalności. Na pierwszym piętrze znajduje się komfortowy apartament z jedną sypialnią z salonem, jadalnią, kuchnią i łazienką, natomiast na drugim piętrze znajduje się kolejny apartament z jedną sypialnią z tym samym układem. Trzecie i czwarte piętro tworzą dwupoziomowe mieszkanie z jedną sypialnią, doskonale nadaje się do nowoczesnego życia miasta.
Położony zaledwie kilka kroków od sklepów, szkół, atrakcji kulturalnych, restauracji i transportu publicznego, nieruchomość korzysta z doskonałej centralnej lokalizacji. Najemcy mogą również poprosić o zarezerwowane publiczne miejsce parkingowe, które jest znaczącą zaletą w centrum miasta.
Nieruchomość ta stanowi duży potencjał inwestycyjny, czy to w odniesieniu do długoterminowych wynajmu mieszkań, krótkoterminowych wynajmu turystycznych ze względu na bliskość do zabytków i atrakcji, czy też wynajem parter powierzchni handlowej. Idealny dla osób poszukujących osobistego mieszkania z dodatkowymi jednostkami wynajmującymi lub inwestycją o wysokim potencjale dochodowym, budynek ten oferuje wszechstronność i doskonałą lokalizację centrum miasta.
Sygn.: RE- U- 41881
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
