Hotel 160 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita160 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Dom z trzema apartamentami w Malinskiej na wyspie Krk, 1,5 km od morza!
Powierzchnia całkowita wynosi 160 m2. Działka ma powierzchnię 250 m2.
Nieruchomość została wybudowana w 2015 roku i odnowiona w 2021 roku.
Składa się z dwóch identycznych mieszkań o powierzchni 60 m2 na parterze i pierwszym piętrze oraz kawalerki na poddaszu. Każde mieszkanie ma własne wejście, do którego prowadzą zewnętrzne schody.
Mieszkanie na poddaszu o powierzchni użytkowej 40 m2 jest w dobrym stanie technicznym, posiada instalację elektryczną i wodną.
Apartamenty na parterze i pierwszym piętrze mają powierzchnię 60 m2 każde i składają się z tarasu wejściowego, kuchni z jadalnią i salonem, spiżarni, przedpokoju, dwóch sypialni i łazienki. Oprócz parkingu na maksymalnie cztery samochody, znajduje się także domek ogrodowy z kuchnią i łazienką o powierzchni 9 m2 oraz baldachim o powierzchni 18 m2 do spotkań na świeżym powietrzu. Mimo, że obecnie cały dom jest podłączony do jednego licznika prądu i wody, istnieje przygotowanie do podziału na mieszkania.
Istnieje również przygotowanie do montażu klimatyzatorów, po dwa na każde mieszkanie. Stolarka PCV, w oknach moskitiery i rolety aluminiowe.
Za wysoką energooszczędność domu odpowiada termoizolacja elewacji o grubości 5 cm. Nieruchomość została zbudowana przez właściciela dla rodziny, przy użyciu wysokiej jakości materiałów i metod budowlanych, dlatego stanowi doskonałą okazję do zakupu domu rodzinnego, ale może być również inwestycją pod wynajem turystyczny.
Malińska i piękne plaże, które oferuje, znajdują się zaledwie 1,5 km od hotelu, ale sama lokalizacja może pochwalić się spokojną okolicą.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
