Hotel 160 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€3,563/m² -
Powierzchnia całkowita160 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Dom z trzema apartamentami w Malinskiej, na wyspie Krk, 1,5 km od morza!
Powierzchnia całkowita wynosi 160 m2. Działka ma powierzchnię 250 m2.
Nieruchomość została wybudowana w 2015 roku i odnowiona w 2021 roku.
Składa się z dwóch identycznych apartamentów o powierzchni 60 m2 na parterze i na pierwszym piętrze oraz apartamentu typu studio na poddaszu. Każdy apartament ma własne wejście, do którego prowadzi się zewnętrznymi schodami.
Apartament na poddaszu o powierzchni użytkowej 40 m2 jest w dobrym stanie z instalacją elektryczną i wodną.
Apartamenty na parterze i na pierwszym piętrze mają powierzchnię 60 m2 każdy i składają się z tarasu wejściowego, kuchni z jadalnią i salonem, spiżarni, korytarza, dwóch sypialni i łazienki. Oprócz parkingu dla maksymalnie czterech samochodów, znajduje się również domek ogrodowy z kuchnią i łazienką o powierzchni 9 m2 oraz zadaszenie o powierzchni 18 m2 do spotkań na świeżym powietrzu. Chociaż cały dom jest obecnie podłączony do jednego licznika prądu i wody, to jest przygotowanie do podziału na jednostki mieszkalne.
Jest również przygotowanie do montażu klimatyzatorów, po dwa na każdą jednostkę mieszkalną. Stolarka jest z PCV z moskitierami i aluminiowymi okiennicami w oknach.
Za wysoką efektywność energetyczną domu odpowiada izolacja termiczna elewacji o grubości 5 cm. Nieruchomość została zbudowana przez właściciela dla rodziny, a materiały i metody budowy były wysokiej jakości, więc stanowi doskonałą okazję do zakupu domu rodzinnego, ale może być również inwestycją pod wynajem turystyczny.
Malinska i piękne plaże, które oferuje, znajdują się zaledwie 1,5 km dalej, ale sama lokalizacja może pochwalić się spokojnym otoczeniem.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
