Mieszkanie 3 pokoi 130 m² Phnom Penh, Kambodża

Kambodża
$82,285
$633/m²
;
ID: 3522402
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 30.06.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Kambodża
  • Region / Państwo
    Phnom Penh

Charakterystyka obiektu

Parametry mieszkania

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $633/m²
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    130 m²

Opis

Główne cechy

  • Freehold for Foreigners: 100% prawo własności dozwolone na mocy prawa Kambodży.
  • Deweloper Track Record: Megakim World Corp. z powodzeniem zrealizował wiele projektów Time Square (TS3, TS6, TS8).
  • Przystępna cena wejścia: Począwszy od ~ $1000 / m ² lub ~ $39,900 na studia - wśród najbardziej konkurencyjnych w Phnom Penh.
  • Prime Location: W Toul Kork, szybko rozwijającej się dzielnicy w pobliżu TK Avenue, AEON Mall 2 i najlepszych szkół.
  • Elastyczne plany płatności: Niska płatność (~ $1,000 - $5,000) z miesięcznymi ratami od $500; niektóre jednostki oferują 0% odsetek.
  • Resale Elastyczność: Jednostki mogą być odsprzedane przed ukończeniem; dupleksy i jednostki wysokiego piętra są szczególnie atrakcyjne.
  • Silne zapotrzebowanie na wynajem: Wysoki apel do emigrantów i specjalistów; nadaje się do Airbnb lub długoterminowej leasingu.
  • Docenienie kapitałowe Potencjał: Oczekiwany wzrost cen w miarę postępu budowlanego i udogodnienia są zakończone.
  • Resale Elastyczność: Jednostki mogą być odsprzedane przed ukończeniem; dupleksy i jednostki wysokiego piętra są szczególnie atrakcyjne.
  • Położony w głównych uniwersytetach i ambasadzie miasta distict

Opis

Kwadrat czasu 7 - Twoja brama do luksusu i inwestycji w Phnom Penh
A Landmark Project by Megakim World Corp.

Wejdź do Phnom Następna ikona Penh nieruchomości: Time Square 7, najnowszy rozwój upscale przez Megakim World Corp., szanowany tajwański deweloper z sześciu ukończonych projektów - w tym uznany Time Square 6. Ten wysoki wzrost ma na celu przedefiniowanie życia miejskiego w stolicy Kambodży z jego premium wykończenia, strategiczne położenie i wyjątkowy potencjał inwestycyjny.


Pierwsza lokalizacja: Toul Kork, Phnom Penh:

Położony w dynamicznym Boeung Kak 1, dzielnicy Toul Kork, Time Square 7 wzrasta jako uderzający symbol nowoczesnego luksusu. Jego lokalizacja oferuje doskonałą łączność, wysoki ruch stóp, i silny popyt ze strony specjalistów, emigrantów i rodzin alike- co idealnie nadaje się do dochodu mieszkaniowego i wynajmu.

Złota inwestycja Okazja:

Time Square 7 jest krawców- wykonane dla inwestorów po raz pierwszy i na poziomie wejściowym poszukujących aprecjacji kapitału i konsekwentnych zwrotów czynszu. Projekt ten, otoczony silną lokalizacją, wysokiej jakości budową i wiarygodnością deweloperów, oferuje rzadką szansę na wczesne inwestowanie w szybko rozwijający się krajobraz Phnom Penh.


Ciesz się niepokonanymi przedsprzedaży korzyści:
Zabezpiecz swoją jednostkę z 500 $depozytu
Miesięczne płatności od zaledwie $500
Elastyczny plan płatności końcowej: Kredyt finansowany przez deweloperów od 3 do 10 lat przy 10% oprocentowaniu PA.

Niezależnie od tego, czy kupujesz dla długoterminowych dochodów z wynajmu czy przyszłych zysków z odsprzedaży, oferta ta pozwala na niedrogie i bezpieczne inwestowanie.

Opcje jednostek: Luksusowe dla każdego stylu życia:

Mieszkanie (8 - 33 piętro 124; 3,1m Wysokie sufity)

Podłogi ogółem: 26
Jednostki na piętro: 22
Jednostki płaskie ogółem: 572

Dostępne typy płaskich:
Stylowe 1-Łóżko - 30 m2 netto 124; 40 m2 brutto (Typ KLMNOP)
Nowoczesny 1-Łóżko - 35 m2 netto 124; 47 m2 brutto (Typ JQR) - SOLD OUT
Crystal 1-Łóżko - 45 mkw netto 124; 60 mkw brutto (Typ GHTUV)
Tiffany 1- Łóżko - 45 m2 netto 124; 60 m2 brutto (Typ FS)
Diamond 2-Bed - 57 mkw netto 124; 76 mkw brutto (Typ BCDE)
Złoty 3-Łóżko - 75 m2 netto 124; 100 m2 brutto (Typ A)
Luksusowe 3-Bed - 75 m2 netto 124; 100 m2 brutto (Typ I)

Duplex Units (35th - 47. Piętro: 124; 5,5m Wysokie sufity)

Podłogi podwójne ogółem: 13

Dostępne typy duplex:
Loft 1 -Łóżko - 45 m2 netto 124; 60 m2 brutto (Typ KLMNOP)
Loft 1 -Łóżko - 55 m2 netto 124; 70 m2 brutto (Typ JQ)
Duplex 2-Łóżko - 75 m2 netto 124; 100 m2 brutto (Typ FGHVUT)
Duplex 3- Łóżko - 100 m2 netto 124; 130 m2 brutto (Typ BCDE)
Duplex 4- Łóżko - 120 m2 netto 124; 160 m2 brutto (Typ AIZ)

Jednostki te zaspokajają szerokie demograficznie-młodych profesjonalistów, pary, rosnących rodzin - wszystkie z nowoczesnymi układami, niezbędne udogodnienia i luksusowe wykończenia zaprojektowane dla klimatu tropikalnego Phnom Penh.


Najważniejsze i udogodnienia projektu:

Powierzchnia całkowita: 1,734 m2
Jednostki ogółem: 700
Liczba wind: 7 szybkobieżnych

Parking:
Samochód: Basement 1-2, Poziomy 2- 6
Stawki: 30- 40 dolarów za partię
Moto: 7- 10 dolarów za partię

Własność: Strata Title (Freehold prywatny tytuł jednostki, otwarty dla cudzoziemców)
Opłata za zarządzanie: 0,80 USD / m2 (wielkość brutto)
Warunek przełączania: W pełni wykończone w tym kuchnia, łazienka, oświetlenie, podłoga, klimatyzacja

Zakończenie i przekazanie jednostek: Q3 2028

Urządzenia pokładowe:

Piwnica 1-2: Parking samochodowy
Podłoga: Lobby & Retail Area
2F- 6F: Dodatkowe poziomy parkingu

7F:
Lap Pool
Miejsce zabaw dla dzieci
Tor biegania
Pawilon BBQ

8F- 33F: Podłogi mieszkalne

34F - Time Square Club:
Aleja kręglarska
Game Lounge
Cygara Lounge
Poker Room
Pokój karaoke (KTV)
Prywatne kino
Strefa bankietu

35F- 47F: Podłogi mieszkalne Duplex

48F:
Pula nieskończoności
Sky Gym
Sky Theatre

35F- 47F: Podłogi mieszkalne Duplex

49F: High Ground Sky Lounge z panoramicznym widokiem na miasto

nterested in this Time Square 7, Phnom Penh Condominium lub nieruchomości podobne do tego? Wyślij nam wiadomość. IPS Kambodża oferuje wynajem i sprzedaż Apartament w Phnom Penh, Condo do wynajęcia, biura do wynajęcia, i innych nieruchomości w Kambodży w całym Phnom Penh, Siem Reap i Sihanookville.

Lokalizacja na mapie

Kambodża

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} USD
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} USD
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Pokaż kontakty
Podobne obiekty
Mieszkanie 2 pokoi w Khan Daun Penh, Kambodża
Mieszkanie 2 pokoi
Khan Daun Penh, Kambodża
Pokoje 2
Sypialnie 1
Liczba łazienek 1
Powierzchnia 60 m²
Piętro 31/47
💥Apartament z rabatem w wysokości 6,1% i raty do 10 lat!!!💥Turnkey z europejską naprawą i me…
$84,275
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Зарубежная недвижимость
Języki komunikacji
English, Русский
Mieszkanie 2 pokoi w Phnom Penh, Kambodża
Mieszkanie 2 pokoi
Phnom Penh, Kambodża
Pokoje 2
Sypialnie 2
Liczba łazienek 1
Powierzchnia 60 m²
Piętro 31/47
Kwadrat czasu 8 - 47- piętrowe kondominium na rynku rosyjskimTen wielki projekt zlokalizowan…
$89,775
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Зарубежная недвижимость
Języki komunikacji
English, Русский
Mieszkanie 3 pokoi w Sihanoukville, Kambodża
Mieszkanie 3 pokoi
Sihanoukville, Kambodża
Pokoje 3
Sypialnie 2
Liczba łazienek 1
Powierzchnia 73 m²
Piętro 19/38
Luksusowy apartament z widokiem na ocean w Sihanoukville!Nowoczesny kompleks mieszkalny prem…
$81,290
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
DDA Real Estate
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Mieszkanie 2 pokoi w Khan Daun Penh, Kambodża
Mieszkanie 2 pokoi
Khan Daun Penh, Kambodża
Pokoje 2
Sypialnie 1
Liczba łazienek 1
Powierzchnia 47 m²
Piętro 37/47
Pokój dwuosobowy Ćwierć w elitarnym kompleksie mieszkalnym Time Square 8, z zagwarantowanym …
$74,025
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Зарубежная недвижимость
Języki komunikacji
English, Русский