Przeniesienie
Русский
🏢 Resort Center and Super- Benefit Content: Trzypokojowy apartament w KARLOVO LCD (Sun Beach)
Oferujemy na sprzedaż przestronny apartament z trzema sypialniami (z 2 sypialniami / format 2 sypialniami) w nowoczesnym budynku mieszkalnym w hotelu butikowym Karlovo. Kompleks znajduje się w najbardziej prestiżowym, cichym i wygodnym sektorze centralnej części Sunny Beach, w otoczeniu elitarnych hoteli cztero- i pięciogwiazdkowych.
Lokalizacja jest idealna: zaledwie 200 metrów od wspaniałej piaszczystej plaży (3 minuty spokojnego spaceru) i 100 metrów od centralnej promenady pieszych. Tutaj masz unikalną kombinację absolutnej bliskości morza, rozwiniętej infrastruktury miejskiej i ciszy.
🏠 Cechy nieruchomości:
Typ: Apartament z 2 sypialniami (trzypokojowe mieszkanie).
Powierzchnia: 76 m2 - piękny, przestronny materiał. Układ przeznaczony jest na komfortowy pobyt rodzinny: hala wejściowa, jasny salon z kuchnią i jadalnią, dwie izolowane sypialnie pełnoletnie, wyposażona łazienka i duży taras.
Podłoga i podłoga: Apartament znajduje się na najbardziej popularnym 3 piętrze. Budynek posiada komfortowy budynek o niskim wzniesieniu - tylko 5 pięter i jest wyposażony w stale pracującą windę. Trzecie piętro jest uznanym "złotym standardem": piękny widok, doskonała bezczelność, suchość i całkowita niezależność od windy.
Warunek: Apartament jest w pełni umeblowany, wyposażony w niezbędne urządzenia gospodarstwa domowego (klimatyzacja, kuchenka, lodówka, kuchenka mikrofalowa, czajnik) i 100% gotowy do zajmowania, stałego pobytu lub natychmiastowy wynajem.
Stan: Kompleks jest w pełni zlecony, działa, otrzymał ustawę 16, elektryczność i rachunki za wodę są indywidualne.
🏢 Warunki finansowe i parametry budynku:
Rodzaj budynku: Kompleks składa się z dwóch budynków (hotel i apartament), połączonych przez wspólny odbiór, zamknięte terytorium i infrastruktury. Konstrukcja jest monolityczna, wysokiej jakości, z dobrą izolacją cieplną i hałasową.
Rok budowy / renowacja: Kompleks przeszedł kompletną renowację generalną na dużą skalę. Budynek jest utrzymywany przez kierownictwo hotelu w idealnym, świeżym stanie technicznym i estetycznym.
Rzadki podatek od stałego wsparcia: Tylko 500 euro rocznie dla całego mieszkania! Dla pełnego 3-pokojowego mieszkania 76 m2 200 metrów od morza, jest to fantastycznie niskie koszty (tylko około 6.5 €/ m2 rocznie). Obejmuje to opiekę nad basenem, projektowanie krajobrazu, utrzymanie windy, czyszczenie wspólnych części i bezpieczeństwo.
🏊♂️ Infrastruktura hotelowa kompleksu Karlovo:
Właściciele mieszkań mają pełny dostęp do wszystkich udogodnień kompleksu hotelowego:
Doskonały odkryty basen sezonowy dla dorosłych i oddzielny bezpieczny basen dla dzieci.
Manicured zamkniętym obszarze domu z zielonym ogrodem i tarasem do wypoczynku.
Przytulny lobby bar i własna restauracja z możliwością zamawiania żywności.
Holistyczne studio masażu i pielęgnacji uzdrowiska w kompleksie.
Tenis stołowy i basen.
Plac zabaw dla dzieci na świeżym powietrzu.
Recepcja okrągła (recepcja 24 / 7), obsługa konsjerża, ochrona i nadzór wideo.
Bezpieczny parking dla samochodów właścicieli na terytorium.
Doskonała infrastruktura wokół: Dosłownie w odległości spaceru znajduje się bank centralny, poliklinika, apteki, supermarkety, przystanek autobusowy, policja i Aquapark Aquapark park.
🎯 Dlaczego to mieszkanie jest kupnem superpłynów w 2026?
Phenomenal rental float: Kompleks posiada najwyższą ocenę (8.0 + "Very Good") na międzynarodowych portalach turystycznych. Firma zarządzająca hotelu może wziąć swoje mieszkanie do zarządzania i zagwarantować wysoki dochód z wynajmu ze względu na swoją lokalizację 200 m od morza. Dwie oddzielne sypialnie są najbardziej rzadkim formatem dla rodzin turystów europejskich.
Minimalny ciężar utrzymania: Stała stawka 500 euro oszczędza na przepłacenie za metr kwadratowy. Jest to idealne rozwiązanie dla ekonomicznej rezydencji letniej.
Idealny do stałego pobytu przez cały rok: Obecność windy, centralnej lokalizacji, bliskości szpitala, banków i rocznicowych sklepów sprawiają, że apartament jest doskonałym miejscem do stałego pobytu na wybrzeżu Bułgarii.
⭐️ Bułgarski ekspert - 10 lat zaufania
🌍 Mówimy po rosyjsku, bułgarsku i angielsku!
▪️ Pełne wsparcie prawne transakcji, audyt dokumentów dotyczących obciążeń i rejestracji "pod klucz".
▪️ Zorganizuj przegląd operacyjny każdego dnia. Kluczyki są włączone!
