Dom 307 m² Drozdava, Białoruś
Drozdava, Białoruś, Baraulianski sielski Saviet, Drozdovo Orehovaya ul 5
€400,498
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Rok realizacji12 -
Powierzchnia całkowita307 m² -
Powierzchnia mieszkalna247 m²
-
Powierzchnia działki1 484 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
Русский
Na sprzedaż nowoczesny, starannie przemyślany domek 1,5 km od Mińska. Cała komunikacja została sprowadzona do domu, wysokiej jakości naprawy zostały wykonane przy użyciu najnowocześniejszych materiałów. Remont został wykonany wyłącznie dla Państwa, wszystkie meble zostały wykonane na zamówienie. Przestronna działka o powierzchni 15 akrów jest własnością prywatną, ale znajduje się tam teren rekreacyjny, drzewa owocowe i jest miejsce na szklarnię. Charakterystyka domu: - budowę rozpoczęto w 2005 roku. Następnie na całej powierzchni domu ułożono parter z bloczków FBS. - ściany zaczęto układać po 2 latach. Zatem fundament był dobrze ugruntowany. - Rozpoczęcie użytkowania - 2011 rok. - Na parterze znajduje się garaż z bramami automatycznymi i bezpośrednim wejściem do domu przez żelazne drzwi. Dodatkowo w piwnicy znajduje się pomieszczenie gospodarcze składające się z 2 pokoi oraz kotłownia. W kotłowni dwuprzewodowy kocioł gazowy o podwyższonej sprawności, który pobiera ciepło nawet ze spalin. Kocioł ogrzewa instalację grzewczą oraz utrzymuje temperaturę ciepłej wody w zasobniku.Dzięki temu ciepła woda wypływa natychmiast po otwarciu kranu, bez opóźnień, aby kocioł mógł pracować. W kotłowni znajduje się także filtr zmiękczający wodę ze studni. Tutaj, w piwnicy, znajdują się dwa pokoje dzienne. Jedna z nich służyła jako hobbystyczna pracownia krawiecka. - ściany wykonane są z bloczków gazokrzemianowych z zewnętrzną izolacją piankową. Izolacja piankowa pozwoliła niemal dwukrotnie obniżyć koszty ogrzewania. Takie dane uzyskano w praktyce, ponieważ mieszkaliśmy przez rok po przeprowadzce do domu bez ocieplenia. Umożliwiło nam to zebranie realnych danych do porównania. - drzwi wejściowe wykonane są z litego drewna dębowego. - Okna w ramach drewnianych z podwójnymi szybami. W obiekcie znajdują się dwa okna-drzwi z systemem „Patio”, które otwierają się na przesuw. - sufity gipsowo-kartonowe o szerokiej gamie kształtów i elementów dekoracyjnych. Sufity wykonali bardzo dobrzy rzemieślnicy. - na podłogach pierwszego piętra położone są płytki włoskie i częściowo deska parkietowa. Temperatura jest regulowana automatycznie i można ją ustawić w szerokim zakresie.Ogrzewanie zapewniają podgrzewane podłogi. - taras zwrócony w stronę południową, w całości pokryty dachem. - wschodnia strona tarasu dostępna z kuchni - zachodnia strona tarasu dostępna z salonu i zaprojektowana jako ogród zimowy pod przeszkleniami. - Z sali kominkowej można także wyjść na taras. - kominek wyposażony jest w żeliwny rdzeń norweskiej firmy. - Zaopatrzenie w wodę zapewnia studnia o głębokości około 40–50 metrów. W studni zainstalowana jest pompa Grundfos. Dopływająca woda jest zmiękczana w filtrze znajdującym się w kotłowni. W kuchni zamontowany jest dodatkowy filtr do wody pitnej. - ścieki gromadzone są w szambie 3-komorowym do oczyszczenia. Zneutralizowana woda ze szamba rozprowadzana jest w „polach dyspersyjnych”. Dodatkowo dla zwiększenia wydajności pól wykonano specjalną studnię dostarczającą zneutralizowaną wodę do poziomu wód powierzchniowych. Dzięki temu system może efektywnie działać nawet w przypadku dużych wylewów wody, np. podczas opróżniania łazienki. Czyszczenie szamba z osadu można wykonać 1 lub 2 razy w roku.Z doświadczenia życia z 5-osobową rodziną możemy powiedzieć, że 2 razy w roku w zupełności wystarczą. - kuchnia wyposażona jest przez firmę Artdeco. Elewacje są „wiśniowe”. Wbudowana lodówka Liebherr. Sprzęt kuchenny: Siemens i Bosch. Dodatkowa duża lodówka. - blat i parapet z indyjskiego granitu „z iskrą”. - na parterze znajduje się toaleta z prysznicem. Hydraulika - Vileroy i Boch. - na drugim piętrze znajduje się sypialnia rodziców, łazienka i dwa pokoje. - przestronna łazienka wyłożona włoskimi kafelkami. Instalacja wodno-kanalizacyjna w łazience również pochodzi od Vileroy i Boch. Wanna wyposażona jest w system cyrkulacji i masażu. - w ścianach wielu pomieszczeń znajdują się gotowe puszki do umieszczenia lokalnych instalacji wentylacji nawiewno-wywiewnej z odzyskiem niemieckiej firmy Meltem. - odkurzacz centralny znajduje się w garażu. Punkty podłączenia odkurzacza znajdują się w całym domu. - w 2020 roku przeprowadzono generalny remont dachu wraz z wymianą całego „tortu” wraz z pokryciem.Było to konieczne, aby wyeliminować błędy pierwszych budowniczych. - Płyty chodnikowe wokół domu i na zewnątrz placu ułożyli dobrzy rzemieślnicy. Pod płytkami powstała masywna, zagęszczona poduszka. Glebę wykopano bardzo głęboko, w niektórych miejscach nawet na metr. - Woda deszczowa z dachów odprowadzana jest rurami i kanałami zamkniętymi do specjalnych studni. - na terenie znajdują się 2 bramy. Brama wjazdowa do garażu jest automatyczna. - brama z elektronicznym systemem dostępu i komunikacją wideo. - do założenia trawnika i ogrodu sprowadzono ponad 10 dużych wywrotek z żyzną glebą. Ogród powstał z miłości. - w dachu znajduje się okno Velux z wyjściem na dach. Dzięki pełnowymiarowej klatce schodowej prowadzącej na poddasze możliwe jest stworzenie pełnowymiarowej przestrzeni mieszkalnej pod ocieplonym dachem. Pierwotnym pomysłem było stworzenie biura pod dachem. Numer umowy z agencją 863/1 z dnia 2024-06-12
Opublikowano: 29.06.2024
Zaktualizowano: 29.06.2024
Lokalizacja na mapie
Drozdava, Białoruś, Baraulianski sielski Saviet, Drozdovo Orehovaya ul 5
Kalkulator hipoteczny
Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość.
Odłóż to.
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
{{ mortgageAmount }} EUR
Kwota pożyczki
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
{{ paymentPerMonth }} EUR
Płatność miesięczna
Agencja
Эксперт
Języki komunikacji
English, Русский, Español
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
