Na sprzedaż nowoczesny, przemyślany w najdrobniejszych szczegółach domek letniskowy 1,5 km od Mińska. Dom posiada wszystkie media, a wysokiej jakości remonty zostały przeprowadzone przy użyciu najnowocześniejszych materiałów. Remont wykonaliśmy wyłącznie na własne potrzeby, wszystkie meble zostały wykonane na zamówienie. Przestronna działka o powierzchni 15 akrów będąca własnością prywatną, na której znajdują się: teren rekreacyjny, drzewa owocowe i miejsce na szklarnię.
Charakterystyka domu:
- budowa rozpoczęła się w 2005 roku . Następnie na całej powierzchni domu wykonano podłogę piwnicy z bloczków FBS.
- mury zaczęto układać 2 lata później. Dzięki temu fundacja miała czas, aby dobrze się ułożyć.
- Rozpoczęcie działalności - 2011.
- W piwnicy znajduje się garaż z automatyczną bramą i bezpośrednim wejściem do domu przez żelazne drzwi. Dodatkowo na poziomie piwnicy znajduje się pomieszczenie gospodarcze z 2 pokojami i kotłownia. W kotłowni zamontowano dwuprzewodowy kocioł gazowy o podwyższonej sprawności, pobierający ciepło także ze spalin. Kocioł podgrzewa instalację grzewczą i utrzymuje temperaturę ciepłej wody w zbiorniku akumulacyjnym. Dzięki temu ciepła woda pojawia się natychmiast po otwarciu kranu, bez żadnej zwłoki w uruchomieniu kotła. W kotłowni znajduje się również filtr zmiękczający wodę pochodzącą ze studni. W piwnicy znajdują się również dwa pokoje dzienne. Jeden z nich służył hobbystycznie jako warsztat krawiecki.
- ściany wykonane są z bloczków silikatowych z zewnętrzną izolacją z tworzywa piankowego. Izolacja z wykorzystaniem pianki pozwoliła nam obniżyć koszty ogrzewania prawie o połowę. Dane te uzyskaliśmy w praktyce, gdyż po roku przeprowadzki do domu bez izolacji. Pozwoliło nam to zebrać rzeczywiste dane do porównania.
- drzwi wejściowe wykonane są z litego drewna dębowego.
- Okna w ramach drewnianych z szybami dwuszybowymi. W obiekcie znajdują się dwa okna-drzwi w systemie "Patio", otwierane przesuwnie.
- sufity gipsowo-kartonowe o dużej różnorodności kształtów i elementów dekoracyjnych. Sufity zostały wykonane przez bardzo dobrych rzemieślników.
- podłogi na pierwszym piętrze wyłożone są włoskimi płytkami i częściowo deskami parkietowymi. Temperatura jest regulowana automatycznie i można ją ustawić w szerokim zakresie. Ogrzewanie podłogowe.
- taras skierowany jest na południe i jest całkowicie zadaszony.
- wschodnia strona tarasu jest dostępna z kuchni
- zachodnia strona tarasu dostępna z pokoju dziennego, została zaprojektowana jako ogród zimowy ze szklanymi ścianami.
- na taras można wyjść również z pokoju kominkowego.
- Kominek wyposażony jest w żeliwny rdzeń norweskiej firmy.
- Zaopatrzenie w wodę odbywa się ze studni o głębokości około 40-50 metrów. W studni zainstalowano pompę Grundfos. Woda dopływowa jest zmiękczana w filtrze znajdującym się w kotłowni. W kuchni zamontowano dodatkowy filtr do wody pitnej.
- ścieki gromadzone są w 3-komorowym zbiorniku bezodpływowym w celu oczyszczenia. Zneutralizowana woda ze zbiornika osadowego rozprowadzana jest w „polach dyspersyjnych”. Dodatkowo, w celu zwiększenia wydajności pól, wykonano specjalną studnię służącą do dostarczania oczyszczonej wody do poziomu wód powierzchniowych. Dzięki temu system działa wydajnie nawet w przypadku dużych i nagłych wypływów wody, np. podczas opróżniania wanny. Oczyszczanie szamba z osadu można wykonywać 1 lub 2 razy w roku. Z doświadczenia rodziny składającej się z 5 osób wynika, że 2 razy do roku w zupełności wystarczą.
- wyposażenie kuchni gwarantuje firma „Artdeco”. Fasady – „wiśnia”. Lodówka do zabudowy "Liebherr". Sprzęty kuchenne: Siemens i Bosch. Dodatkowa duża lodówka.
- blat i parapet wykonane z indyjskiego granitu „z połyskiem”.
- na parterze znajduje się toaleta z prysznicem. Hydraulika - Vileroy i Boch.
- na drugim piętrze znajduje się sypialnia główna, łazienka i dwa pokoje.
- przestronna łazienka wyłożona włoskimi płytkami. Instalacje wodno-kanalizacyjne w łazience również pochodzą od firm Vileroy i Boch. Łaźnia wyposażona jest w system cyrkulacji i masażu.
- w ścianach wielu pomieszczeń znajdują się gotowe skrzynki do umieszczenia systemów wentylacji miejscowej nawiewno-wywiewnej z rekuperacją niemieckiej firmy "Meltem".
- centralny odkurzacz znajdujący się w garażu. Punkty podłączenia odkurzacza znajdują się w całym domu.
- w 2020 roku przeprowadzono gruntowny remont dachu, w ramach którego wymieniono cały „piec” w tym zasięg. Było to konieczne w celu wyeliminowania błędów popełnionych przez pierwszych budowniczych.
- Płyty chodnikowe wokół domu i na zewnątrz zostały położone przez dobrych rzemieślników. Pod płytkami utworzono masywną, zagęszczoną płytę. Gleba została wykopana bardzo głęboko, miejscami na głębokość ponad metra.
- woda deszczowa z dachów odprowadzana jest rurami i zamkniętymi kanałami do specjalnych studni.
- znajdują się 2 śluzy na stronie. Bramy wjazdowe do garażu są automatyczne.
- furtka z elektronicznym systemem dostępu i wideokomunikacją.
- sprowadzono ponad 10 dużych wywrotek z żyzną glebą, aby stworzyć trawnik i ogród. Ogród został stworzony z miłością.
- w dachu znajduje się okno dachowe Velux z dostępem do dachu. Dzięki pełnowymiarowym schodom prowadzącym na poddasze możliwe jest stworzenie pełnoprawnej przestrzeni mieszkalnej pod izolowanym dachem. Pierwotny pomysł zakładał stworzenie biura pod dachem. Sprzedaż netto
Numer umowy agencyjnej 863/1 z dnia 2024-06-12
Zaktualizowano: 5.02.2025
