Mieszkanie w nowym budynku Hestia

Hestia Residence — Golem, Durrës
📍 Odległość od morza — około 400 metrów

Hestia Residence to nowoczesny kompleks mieszkaniowy realizowany przez wiarygodnego dewelopera, położony w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Golem.
Wszystkie pozwolenia budowlane zostały uzyskane, a podatki opłacone. Pozwolenie na budowę jest ważne do lutego 2028 roku.
Planowany okres budowy wynosi 2 lata.

Ceny:

• Parter — apartamenty typu duplex (wielopoziomowe): 950 €/m²

• Piętra 1–3 — 1050 €/m²

• Piętro 4 — apartamenty typu duplex: 1200 €/m²

Przykłady mieszkań:

• Studia do 40 m² — 42 000 €, 45 000 €, 47 000 € (cena stała)

• 1+1 — 66,3 m² → 69 615 €

• 2+1 — 85,9 m² → 90 195 €

Warunki płatności:

Wpłata początkowa — 40%, następnie płatności ratalne co 6 miesięcy przez okres 2 lat.

Przykłady:

• Studio 45 000 € → wpłata początkowa 18 000 €

• Mieszkanie 1+1 → wpłata początkowa 27 846 €

• Mieszkanie 2+1 → wpłata początkowa 36 078 €

Zakres wykończenia od dewelopera:

Apartamenty przekazywane są w pełni przygotowane do umeblowania (bez mebli), z kompletnym wykończeniem wnętrz oraz wszystkimi instalacjami:

• płytki podłogowe (do wyboru kupującego)

• ściany otynkowane i pomalowane

• instalacja elektryczna i gniazdka zgodnie z projektem

• przyłącza kuchenne

• przyłącza pod klimatyzację

• w pełni wyposażona łazienka (toaleta, umywalka, prysznic bez kabiny, bojler, płytki na podłodze i ścianach, wentylacja w przypadku braku okna, przyłącza pod pralkę)

• drzwi wewnętrzne

• wzmocnione drzwi wejściowe

• okna z podwójnymi szybami oraz drzwi balkonowe

Na terenie kompleksu znajduje się parking podziemny. Cena miejsca parkingowego wynosi 15 000 €.

Dokumentacja i własność:

Przy podpisaniu umowy rezerwacyjnej z deweloperem układ mieszkania zostaje wpisany do rejestru katastralnego na nazwisko kupującego.
Po zakończeniu budowy wystarczy podpisanie końcowej umowy notarialnej, aby uzyskać certyfikat własności.

Dla kupujących z zagranicy:

Cudzoziemcy bez pozwolenia na pobyt mogą swobodnie nabywać nieruchomości w budowie w Albanii.
Nie są wymagane żadne dodatkowe dokumenty — wystarczy paszport oraz numer identyfikacyjny (NID).

Infrastruktura:

Okolica dynamicznie się rozwija. Kawiarnie, supermarkety, apteki, restauracje oraz strefa plażowa znajdują się w zasięgu spaceru.
Centrum Durrës oddalone jest o około 15 minut jazdy samochodem,
a międzynarodowe lotnisko w Tiranie — o około 45 minut.

Po zakończeniu inwestycji w budynku będzie działać administracja, a apartament będzie można wynajmować krótko- lub długoterminowo.