Apartamento 1 habitación 60 m² Phuket, Tailandia

Proyecto - BOTÁNICA HYTHE

Isla Phuket (Tailandia) 

Costo ❖:

En Phuket, el coste cambia en proporción a las etapas del trabajo realizado. Cuanto más cerca esté el proyecto de la etapa de finalización, mayor será el costo. El costo también puede cambiar dependiendo de los tipos de cambio. Refine adicionalmente el precio actual. 

Los apartamentos aquí presentados son una oferta del promotor. Siempre podemos elegir una opción de reventa rentable para usted. 

❖ Fecha de construcción - Cuarto trimestre de 2025.

❖ Distancia al mar - 4,5 km hasta la playa de Bangtao.

❖ Ingresos proyectados: al menos el 8% anual. 

❖ Forma de propiedad: su elección es propiedad absoluta/arrendamiento.

❖ Plan de pago a plazos hasta que se complete la construcción

Se analizan más a fondo los acuerdos individuales de pago y pago a plazos. 

Nuestro trabajo es conseguir las mejores condiciones para usted en la mesa de negociaciones. 

❖ Es posible el procesamiento remoto de transacciones

❖ Es posible el pago en moneda extranjera

❖ Aumento anual en el costo de los bienes raíces en la isla = 3-10% (debido a la escasez de terrenos y restricciones a la construcción)

❖ Inflación en Tailandia: menos del 1%

❖ Un popular resort de clase mundial abierto todo el año, aquí la demanda de alquiler siempre ha superado la oferta.

🔹 BOTANICA HYTHE - El proyecto ideal para vivir e invertir de un desarrollador de primer nivel. 

🔹Exquisito complejo residencial Botanica Hythe (ubicado en el corazón de Bang Tao), que consta de 4 edificios en una de las zonas más buscadas de Phuket con fácil acceso a Laguna Golf Club, Bang Tao Beach, varios restaurantes y cafeterías. Los residentes pueden disfrutar del equilibrio perfecto entre servicios urbanos y un entorno tranquilo. Botanica Hythe se deleita con un impresionante diseño arquitectónico que cautiva y refleja un compromiso con la estética moderna.

❖ El complejo Botanica Hythe ofrece una amplia selección de apartamentos de lujo, brindando a sus residentes e invitados un increíble nivel de comodidad y placer. Todos los apartamentos están fabricados en un estilo moderno utilizando materiales de la más alta calidad. Los diseños espaciosos, impregnados de luz natural, crean el efecto de espacio y libertad.

❖ Se presta especial atención a la mejora de la zona de Botanica Hythe. Los residentes pueden disfrutar de vistas panorámicas de la naturaleza circundante desde las terrazas de sus apartamentos. El complejo también ofrece una gran piscina y jardín donde relajarse y disfrutar de un ambiente tranquilo.

❖ Botanica Hythe se ocupa de la seguridad y comodidad de los residentes. El complejo está equipado con los últimos sistemas de seguridad y un servicio de conserjería las 24 horas. Además, el patio del complejo está rodeado por una valla alta y tiene acceso limitado, lo que garantiza la privacidad y seguridad de los residentes.

Proceso para procesar la transacción:

A. Al transferir la propiedad, todos los impuestos y tarifas de transferencia incurridos están sujetos a distribución. igualmente (50/50) entre el desarrollador y el comprador/inquilino. Ambas partes soportan una parte igual de las obligaciones financieras asociadas con la transferencia.
 

1er pago - reserva (tarea/depósito) - desde 6K $

*La suma está incluida en el valor de la propiedad.

**Depósito no reembolsable 

Si no se encuentra en Tailandia, el contrato y en un plazo de 15 a 20 días el servicio de mensajería se lo entregará personalmente. Recibirás 3 juegos para firmar y devolver 2 de ellos. Según el acuerdo, el primer pago se realiza mediante transferencia a la cuenta tailandesa del desarrollador. Los pagos posteriores se realizan según lo previsto en el contrato.

2do pago (menos reserva) - pagado dentro de los 30 días posteriores a la firma del contrato y la realización de la reserva - 35%

3er pago en la etapa de finalización de los trabajos de construcción de cimientos y excavación: 20%

4to pago Construcción completa de hormigón y techo - 20%

Quinto pago Finalización de trabajos en pared de ladrillos, conducto y bomba - 10%

6to pago Paquete completo: puerta, ventana, yeso para paredes, azulejos, techo y acabados - 10%

Séptimo pago - transferencia y registro de propiedad - 5%
 

Pagado adicionalmente (una vez después del pago del 100%):

Registro de propiedad:

Propiedad absoluta: 6,3%

Arrendamiento - 1,1%

Instalación de contadores de agua y luz - 600 $

Notas:

-Todos los precios de venta se fijan únicamente en baht tailandés.

-Bolsa de muebles completamente amueblada.

-Fondo de vacaciones 650 baht/m². (Pago único )

-Tarifa de gestión de área total mensual de 65 baht/m², incluida seguridad las 24 horas, recolección de basura, electricidad de servicios públicos y paisajismo.

-Instalaciones: piscina, gimnasio, sauna, biblioteca, espacio de coworking, espacio y trastero.

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