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Tienda 575 m² en España, España

España
$1,19M
$2,076/m²
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Tienda 575 m² en España, España
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3324247
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 21/3/25

Localización

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  • País
    España

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $2,076/m²
  • Área total
    Área total
    575 m²

Descripción

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Русский Русский

Local comercial con inquilino en Madrid está a la venta.

Alrededores:

  • zona residencial;
  • infraestructura desarrollada para vivir: ramas bancarias, supermercados, centro médico, farmacias y 2 grandes parques;
  • paradas de transporte público, incluido el metro;
  • - varias instituciones educativas, incluida una universidad;
  • estadio de la ciudad con una capacidad de 15.000 personas.

La propiedad se alquila como un supermercado de una conocida cadena nacional. El contrato de arrendamiento se firmó en mayo de 2023 con ejecución obligatoria hasta 2026. Duración total del alquiler: 20 años. El precio del alquiler es de 4.300 € / mes, por lo que el rendimiento supera el 4.69%. El acuerdo prevé una cláusula sobre el aumento anual del precio de alquiler, según el IPC (índice de precios de consumo). El IBI y los impuestos comunitarios son pagados por el inquilino.

La propiedad, con una superficie total de 575m2, es un edificio independiente y tiene una fachada luminosa y notable que recorre toda la longitud del edificio. El inquilino ha realizado una renovación importante, invirtiendo una gran cantidad.

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España
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Tienda 575 m² en España, España
España
$1,19M
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