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Tienda 854 m² en España, España

España
$1,06M
$1,245/m²
12/9/24
$1,06M
7/6/24
$1,03M
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Tienda 854 m² en España, España
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 2260911
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 21/3/25

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  • País
    España

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $1,245/m²
  • Área total
    Área total
    854 m²

Descripción

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Espacio comercial de tres pisos con arrendatarios fiables en venta en el distrito de negocios central del Eixample.

Environment:

  • Avenida Gran Via de Les Corts con muchos establecimientos y boutiques
  • 8 hoteles dentro de un radio de 200 metros (incluyendo la gran cadena Axel)
  • Joan Miro Park
  • la Plaza de España es uno de los principales atractivos y, interoperablemente, un importante centro de transporte en Barcelona.

La instalación se alquila a una tienda de maquinaria de fontanería de una de las cadenas españolas más grandes. El contrato es de 13 años, comenzando en 2021. El precio de alquiler es de 4.500€/mes, pero a partir de 2025 el precio de alquiler será de 4.750€/mes. Así, el rendimiento será exactamente 6%. Este nivel de rentabilidad es raro para locales de este nivel en Barcelona. Los costos del impuesto IBI y la comunidad son pagados por el inquilino.

El recinto con una superficie total de 869m2 se encuentra en un edificio residencial y ocupa 3 plantas:

  • 1a planta: 426m2;
  • 2a planta: 175m2;
  • planta baja: 266m2.

Los pisos están conectados por escaleras y ascensores de carga.


Esquerra de l'Eixample – es una de las zonas más queridas de Barcelona con galerías de arte, elegantes restaurantes y boutiques.

La popularidad de esta zona fue traída por barrios con hermosos edificios residenciales del siglo XIX, así como casas con arquitectura inusual, junto con las cuales también se encuentran las obras maestras de Antonio Gaudi.


IXOS Conmasa es una cadena de tiendas que vende fontanería y equipos eléctricos para especialistas y empresas altamente especializados. La red fue fundada en 1966 en un pequeño pueblo en la costa catalana y hoy tiene 11 puntos en toda la región. El negocio generó $25 millones en ingresos en 2022.

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Tienda 854 m² en España, España
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$1,06M
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