Un nuevo apartamento de una habitación de 45 m2 está disponible en venta en un moderno complejo residencial actualmente en desarrollo en Donja Lastva, Tivat, en la calle Ruljina. Situado a unos 500 metros del mar y las playas, a unos 2 km del centro de Tivat y a unos 5 km del aeropuerto internacional de Tivat, el proyecto ofrece una atractiva combinación de vida costera, accesibilidad y potencial de inversión. El apartamento está situado en el cuarto piso del edificio A (UP4) y se beneficia de una vista al mar. Precio: 184,500 € Precio por m2: 4.100 € Precio: €184,500 Precio por m2: 4.100 € Ubicación: Donja Lastva, Tivat, Montenegro Street: Ruljina Tipo de propiedad: Apartamento de un dormitorio Superficie: 45 m2 Dormitorios: 1 Baños: 1 Planta: 4a Planta Edificio: Edificio A / UP4 Vista: Vista Mar Construcción: Nuevo Desarrollo Distancia al Mar: Aprox. 500 m Distancia al Centro Tivat: Aprox. 2 km Distancia al Aeropuerto Tivat: Aprox. 5 km Finalización prevista: Diciembre 2027 Plan de Pago: Nuevo desarrollo residencial en Donja Lastva El apartamento forma parte de un nuevo proyecto residencial en Donja Lastva, uno de los barrios costeros establecidos de Tivat. El desarrollo combina apartamentos residenciales con infraestructura adicional planificada dentro del edificio. Según la información del proyecto: Los locales comerciales están planificados en la planta baja Los garajes subterráneos están ubicados en el nivel sótano Unidades residenciales ocupan los pisos superiores El proyecto está situado a poca distancia de la infraestructura diaria El apartamento está situado en el edificio A, designado UP4. Apartamento Layout El apartamento de 45 m2 está diseñado como una residencia práctica de una habitación adecuada para vivir todo el año, uso vacacional o inversión de alquiler. El diseño incluye: Un dormitorio Living area Cocina y comedor Baño Circulación espacio Vista Mar Su diseño compacto lo hace particularmente atractivo para los compradores que buscan una propiedad costera eficiente con mantenimiento manejable y fuerte usabilidad de alquiler. Mar Ver El apartamento se beneficia de una vista hacia el mar, añadiendo más atractivo tanto para uso personal como para posicionamiento de alquiler futuro. La combinación de una posición elevada de cuarto piso y la proximidad a la costa crea un entorno residencial atractivo. Aproximadamente 500 metros del mar Una de las ventajas más fuertes de la propiedad es su ubicación a unos 500 metros de la costa adriática y las playas locales. Esto permite a los futuros propietarios e invitados disfrutar del mar a poca distancia caminando mientras permanece en un entorno residencial cerca del centro de Tivat. Donja Lastva, Tivat Donja Lastva es una zona residencial deseable en Tivat que ofrece acceso conveniente al paseo marítimo, centro de la ciudad y principales destinos de estilo de vida. Distancias aproximadas incluyen: Mar y playas – 500 m Tivat center – 2 km Tivat International Airport – 5 km Porto Montenegro – acceso conveniente Tiendas y supermercados – cerca de Restaurantes y cafeterías – cerca de Servicios diarios – a poca distancia La ubicación es atractiva tanto para los residentes permanentes como para los compradores internacionales que buscan una propiedad costera en Tivat. Instalaciones de garaje subterráneo El desarrollo incluye instalaciones de garaje subterráneo en el nivel del sótano. La disponibilidad de garaje, precios y condiciones de compra deben confirmarse por separado para el apartamento específico. Plan de Pago de Construcción Flexible El precio de compra se puede pagar según el progreso de la construcción. Programa de pago 30% al firmar el acuerdo de compra 30% después de la instalación de ventanas y la ensamblaje exterior 30% después de la terminación de las obras de fachada y baño trabaja 10% a la entrega del apartamento Esta estructura escenificada permite al comprador distribuir pagos a través del período de construcción en lugar de pagar todo el precio de compra a la vez. Finalización prevista – Diciembre 2027 El proyecto está programado para su finalización en diciembre de 2027. Al igual que con cualquier compra fuera del plan, los compradores deben revisar la fecha de entrega contractual, la documentación de construcción, las salvaguardias de pago y las obligaciones de los desarrolladores como parte de su diligencia legal debida. Impuestos sobre la transferencia de bienes Según la información proporcionada para el proyecto, el comprador está exento del impuesto de transferencia de bienes raíces del 3%, que se asocia comúnmente con las transacciones de primera venta calificadas de un desarrollador. El tratamiento fiscal exacto debe ser confirmado por el asesor legal o fiscal del comprador basado en la estructura de ventas final y la legislación aplicable en el momento de la compra. Potencial de inversión El apartamento es particularmente atractivo para los compradores que buscan una propiedad de nueva construcción en Tivat con un precio de entrada relativamente accesible. La combinación de: 45 m2 diseño de un dormitorio Vista al mar 500 m proximidad a la costa Nueva construcción Plan de pago fijo Ubicación Tivat Diciembre 2027 la terminación hace que la propiedad sea adecuada tanto para estilo de vida como para fines de inversión. Potential uses include: Permanent residence Casa de vacaciones Alquiler de larga estancia Alquiler de temporada Inversión de compra a tienda Inversión de piso Inversión de propiedad Destacados Precio: €184,500 €4,100 por m2 45 m2 Un dormitorio Un baño Cuarto piso Edificio A / UP4 Vista al mar Nuevo desarrollo residencial Donja Lastva, Tivat Aprox. A 500 m del mar Aprox. 2 km del centro de Tivat Aprox. 5 km de Tivat Aeropuerto Instalaciones de garaje subterráneo Espacios comerciales de planta baja Plan de pago de construcción fijo Finalización prevista Diciembre 2027 Atractiva para vivienda o inversión de alquiler Venta al comprador Precio ventaja según información del proyecto Contáctenos para planos, disponibilidad de garaje, documentación completa del proyecto, disponibilidad actual de unidades y más información.
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