Villa 242 m² Tivat, Montenegro

Descubra una oportunidad de inversión excepcional en Kalimanj, Tivat, uno de los barrios costeros más deseables de Montenegro. Situado a sólo 30 metros de la playa, esta casa de 242 m2 ofrece un potencial de desarrollo excepcional gracias a su ubicación privilegiada y las condiciones técnicas urbanas existentes (UTU) permitiendo la construcción de pisos adicionales. La propiedad también incluye un espacio comercial, por lo que es una excelente opción para la vida residencial, el turismo o una inversión de uso mixto. Ya sea que usted busca crear apartamentos de lujo, una casa de huéspedes boutique, o ampliar la propiedad existente, esta casa ofrece un valor significativo a largo plazo en uno de los mercados inmobiliarios de más rápido crecimiento de Tivat. Precio: Contacto para el precioUbicación: Kalimanj, Tivat, Montenegro Tipo de propiedad: Casa en ventaÁrea habitable: 242 m2Commercial Espacio: Sí Distancia a la playa: 30 mDesarrollo Potencial: Pisos adicionales Permitidos (UTU) Características de la propiedad Esta versátil propiedad ofrece posibilidades residenciales y comerciales. Casa con 242 m2 de espacio habitable Espacio comercial dentro de la propiedad Excepcional ubicación junto al mar A sólo 30 metros de la playa Condiciones técnicas urbanas (UTU) para construcción adicional de piso Excelente potencial de redesarrollo Adecuado para uso residencial o comercial Prime Location – Kalimanj, Tivat Kalimanj es uno de los barrios más prestigiosos de Tivat, conocidos por su proximidad al puerto deportivo, las playas y el centro de la ciudad. Cerca: Playa – 30 m Porto Montenegro Tivat Promenade Restaurantes y cafeterías Supermercados Escuelas Tivat Aeropuerto Internacional Marina e instalaciones de yates Su ubicación privilegiada ofrece una combinación ideal de vida costera y potencial de inversión. Propiedades potenciales de inversión tan cerca del mar con posibilidades de desarrollo aprobadas son cada vez más raras en Tivat. Esta propiedad es ideal para: Luxury villa redevelopment Boutique hotel Proyecto Apartamento mixto uso residencial y comercial Alquiler inversión Turismo negocio La posibilidad de construir pisos adicionales aumenta significativamente el valor futuro de la propiedad. Aspectos destacados de la propiedad ✔ Ubicación del Prime Kalimanj✔ A sólo 30 metros de la playa✔ Casa de 242 m2✔ Espacio comercial incluido✔ UTU permitiendo la construcción adicional de suelos✔ Excelente oportunidad de redesarrollo✔ Gran potencial de inversión✔ Apto para proyectos residenciales o comerciales FAQ — Casa en Kalimanj, Tivat 1. ¿Qué hay a la venta? Una casa de 242 m2 con espacio comercial en Kalimanj, Tivat. 2. ¿Qué tan cerca está la propiedad de la playa? A sólo 30 metros de la playa. 3. ¿La propiedad incluye espacio comercial? Sí. Una unidad comercial está incluida dentro de la propiedad. 4. ¿Se pueden construir pisos adicionales? Sí. La propiedad tiene Condiciones Técnicas Urbanas (UTU) que permiten la construcción adicional de suelos. 5. ¿Es una buena inversión? Por supuesto. Su ubicación frente a la playa y potencial de desarrollo lo convierten en una excelente oportunidad de inversión. 6. ¿Qué tipos de proyectos son adecuados? Apartamentos de lujo, hotel boutique, desarrollo mixto o residencia privada. 7. ¿La propiedad es adecuada para el turismo? Sí. Su proximidad a la playa y Porto Montenegro lo hace muy atractivo para el alojamiento turístico. 8. ¿Qué tan cerca está Porto Montenegro? A pocos minutos en coche o a pie. 9. ¿La propiedad es adecuada para uso de negocios? Sí. El espacio comercial existente ofrece oportunidades comerciales inmediatas. 10. ¿Por qué Kalimanj es un lugar conveniente? Kalimanj ofrece un excelente acceso a la playa, Porto Montenegro, el centro de Tivat y el aeropuerto internacional, lo que lo convierte en una de las zonas más buscadas en Tivat.