Villa 1 475 m², Montenegro

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Última actualización: 23/3/26

Localización

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Características del objeto

Parámetros del edificio

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    1
  • Área total
    Área total
    1 475 m²

Descripción

Venta: parcela residencial urbanizada de 1.475 m2 en Tološi, en un tranquilo barrio familiar justo al lado del bloque 9 en Podgorica. La tierra tiene condiciones urbanas-técnicas válidas y es ideal para construir un edificio residencial más pequeño o una villa familiar. 📐 Land details: Superficie catastral total: 1.475 m2 Terreno urbanizado que consta de dos parcelas urbanas (UP): UP 315 – área: 553 m2, superficie bruta permitida: 470 m2 (índice de construcción 0.85), tipología: Po + P + 1 + Pk UP 49 – área: 766 m2, área de construcción bruta permitida: 153 m2 (índice de construcción 0.20), tipología: Po + P + 1 + Pk Existing house of 82 m2 on the plot Toda la documentación de planificación y las condiciones para la construcción 🏡 Development potential: Apto para edificio residencial más pequeño, villa familiar o dos unidades residenciales separadas Buenos parámetros de construcción con sótano + planta baja + primer piso + ático Tranquilo, entorno residencial con casi todo casas familiares y edificios de bajo nivel 📍 Ubicación & alrededores (área amigable con la familia): Tološi, Tivatska 3, cerca del bloque 9 Cerca de todas las comodidades importantes: Jardines de infancia: Lane – aprox. 750 m Sunce (Block 5) – aprox. 1.000 m Escuelas primarias: Radojica Perović - aprox. 950 m Štampar Makarije – aprox. 1.300 m Novka Ubović – aprox. 800 m Otras comodidades: Centro de Salud Bloque 5 – aprox. 1.400 m Oficina de correo – aprox. 350 m Barrio tranquilo, familiar con acceso rápido a la ciudad y toda la infraestructura. 💶 Precio: 399 €

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