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Parcelas Sveti Stefan, Montenegro

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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 1454391
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 2/6/25

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  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Budva
  • Ciudad
    Sveti Stefan
  • Dirección
    L ulica

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Descripción de la propiedad Budva, Crvena Glavica – Land for villa complex project on the seafront with construction permits near Sveti Stefan Esta tierra es definitivamente una de las mejores de la Riviera Budva, y se puede decir en toda la costa de Montenegro. Según el permiso de planificación, se pueden construir hasta 14 villas. Existe la posibilidad de fusionar parcelas, es decir, reducir el número de edificios y aumentar el área de áreas individuales de villas. El propietario está vendiendo un complejo de tierra completo, pero hay una posibilidad de comprar parcelas urbanas separadas. Datos generales: Superficie de parcelas catastradas: 13.249 m2 Superficie de parcelas urbanas: 12.317 m2 Parcelas destinadas a la carretera: 732 m2 Parcelas para verdor: 145 m2 Área bruta de desarrollo (GDA): 6.158 m2 GDA con suelo subterráneo: 8.621 m2 La huella de los edificios: 2.463 m2 Pisos: GF + 2 Índice de ocupación: 0,2 Índice de desarrollo: 0,5 La tierra consta de varias parcelas urbanas, que se encuentran en las primeras, segundas y terceras líneas al mar. Gracias a la pendiente del terreno, la mayoría de las parcelas tienen vistas al mar. Para varias parcelas urbanas, se realizó un proyecto de villas, servicios públicos pagados y permisos de construcción obtenidos. Se pagó un total de 410.000 euros en la factura de utilidades. Destacamos 3 parcelas urbanas individuales en cada línea de mar: UP 1 (primera línea al mar) Superficie: 6,018 m2 GDA: 3,009 m2 (sin suelos subterráneos) Número máximo de objetos: 6 GDA por objeto: 501 m2 UP2 (segunda línea al mar) Parcela: 1.193 m2 GDA: 598 m2 (sin suelo subterráneo) Número de objetos: 1 UP 3 (tercera línea al mar) Superficie: 524 m2 GDA: 262 m2 (sin suelos subterráneos) Número de objetos: 1

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