Parcelas 171 796 m² Lustica, Montenegro

Montenegro, Lustica

$21,65M

$126/m²

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ID: 1574797

Última actualización: 24/3/25

Localización

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País

Montenegro
Barrio

Municipio de Herceg Novi
Ciudad

Lustica

Descripción

Parcelas en venta junto al mar en un pintoresco lugar en Montenegro en la península de Lustica por 20 000 000 EUR.
Todas las comunicaciones están conectadas a las parcelas: carretera, agua, electricidad, alcantarillado urbano.
Ideal para construir casas, villas, hoteles.
Las parcelas se encuentran a 35 minutos del aeropuerto de Tivat, a 40 minutos de Kotor y a una hora en coche de Budva.
Urbanización:
Territorios para construir T1 o T2 - zonas turísticas.
T1 es para los hoteles y villas: 70% hoteles, 30% villas.
El factor de llenado de área es 0.3 y el factor de construcción es 0.8. Esto significa que una base de 100 metros cuadrados no puede ser mayor de 30 metros cuadrados y no puede tener más de 80 metros cuadrados de superficie total de construcción (multi-storey).
T2 es complejo turístico y turístico - condominios y villas - 30% hoteles y 70% villas.
La tasa de ocupación de la zona es de 0.25, y el factor de construcción es de 0.7.
El área total de las parcelas es de 172,066 m2, UTU cubre 69,110 m2.
Precio por 1 m2 - €116
Números catastrales:
1348,1350,1419,1349,1418,1416,1382/1,1389,1415,
1324,1329,1351,1391,1392,1393,1394,1395,1408,1323,
1325,1330,1347,1396,1397,1398,1399,1400,1401,1402,
1403,1404,1405,1406,1407,1409,1410 ,1411,1412,1413,
1357,1358,1359,1360,1352,1383/1.1386/1.1384,1390,
1417,1387,1388

El precio de una empresa con todas las parcelas especificadas es de 18 000 000 EUR.

Parcelas en venta en Budva:
https://realting.com/ru/montenegro/lands/1660913
https://realting.com/ru/montenegro/lands/1660906
Parcelas en venta en Tivat:
https://realting.com/ru/montenegro/lands/1660782
https://realting.com/ru/montenegro/lands/1574267