Radisson Resort Maldivas: oportunidades de inversión en Maldivas
Descubre la perspectiva de invertir en la premium Radisson Resort Maldivas en la pintoresca isla de Toulusdu (30 minutos de Male).
Dos formatos de inversión
1. Inversiones en la infraestructura comercial del complejo (no en una unidad separada):
Garantía de 10% anual para el período de construcción (3 años)
- Costo de la primera parte: 149 900 EUR (total 49 acciones)
- Ganancia neta proyectada: 1.939.311 euros anuales.
- Ingresos por acción: 19.393 EUR por año (~12,9%).
- Objetos: restaurantes (buffet y a la carta), SPA-complex, traslado rápido.
Principales ventajas del modelo comercial
- Ingresos Diversificados: El beneficio es generado por toda la corriente de invitados, no un solo objeto.
- Varias fuentes de ingresos: restaurantes, SPA, transferencia, etc.
- Flujo de caja estable: los servicios obligatorios proporcionan ingresos ordinarios.
Disponible para inversión: 49% (en venta número limitado de acciones)
Gestión centralizada: el 51% de la infraestructura permanece con el desarrollador, asegurando el cumplimiento de las normas Radisson.
Condiciones de inversión
Para infraestructura comercial:
- Instalación: hasta 2029.
- Pago de baja: 30%.
- Dividendos: pagados anualmente después de llegar al 50% de pago.
Garantías:
- 10% anual para el período de construcción (sólo para el primer 20% de la cuota);
- +10% en el primer año operativo.
Producto: reventa de la parte a través del departamento de ventas del proyecto o posible venta de SPV al inversor (~7-8 × EBITDA).
2. Compra de unidades hoteleras:
Upscale Hotel 4★ Class Project
Hogar (50+49 años)
Comienza en el primer trimestre de 2026, la puesta en marcha está programada para 2028.
Ingresos
- umbral de entrada: a partir de 219.000 EUR (número estándar).
- Ingresos posteriores a la transmisión: 15-18% gestionados por Radisson.
- Capitalización: el potencial para el crecimiento del valor hasta el 100% en el momento de la entrega.
Condiciones de inversión
Para unidades de hotel:
- Instalación: hasta 2029.
- Pago de baja: 30%.
- Descuentos: hasta 5% con pago 100%
Estructura de la propuesta
- Habitaciones: 97 habitaciones de hotel.
- Villas: 42 villas terrestres con acceso al océano.
- Infraestructura: más de 2000 m2 (restaurantes, SPA, fitness, MICE-espacios).
Precios y rendimientos
Habitaciones del hotel:
- Estándar: 219.000 EUR - ingresos de hasta 18% anual de la gestión hotelera.
- Semi-luxury: 295 000 EUR - ingresos hasta 18% anual de la gestión hotelera
- Lujo: 365.000 EUR - ingresos hasta 18% anual de la gestión hotelera
Villas:
- Garden Villa (52 m2, terraza 29 m2 + piscina): EUR 390.000 - ingresos hasta 18% anual de la gestión hotelera.
- Ocean Villa (53 m2, terraza 14 m2 + piscina): precio bajo petición - ingreso hasta 18% anual de gestión hotelera.
- Ocean Front Villa (53 m2, terraza 14 m2 + piscina): 4 precio bajo petición - ingresos hasta 18% anual de la gestión hotelera.
Métodos de pago
- transferencias bancarias;
- criptomoneda (USDT, BTC, ETH);
- efectivo (reglas, euros, dólares) en Rusia.
Ventajas competitivas del proyecto
- No hay competidores directos en el segmento Upscale en la isla de Toulouse.
- Marca Radisson: confianza de los turistas y demanda estable.
- La creciente popularidad de la isla como alternativa a complejos caros.
- Liquidez: la capacidad de revender una parte o todo el SPV.
¿Quién es la inversión correcta?
- inversores que buscan un ingreso estable sin estar atados a una sola unidad;
- Quienes valoran la diversificación y la transparencia del modelo
- Invertir en un complejo premium con gestión internacional.
Póngase en contacto con nosotros para obtener un memorando de inversión detallado y asesoramiento personal.
Invertir en Radisson Resort Maldivas, un activo líquido con rendimientos predecibles y condiciones de pago flexibles.
Transferir
Русский
