Casa 125 m² Vilna, Lituania

SE VENDE CASA DE CONSTRUCCIÓN INNOVADORA, AMPLIA Y DE DISEÑO RACIONAL, CLASE ENERGÉTICA A++ CON CALEFACCIÓN POR AIRE TÉRMICO, PARTE DE LA PARCELA Y TERRAZA. LA CASA SE VENDE CON ACABADOS PARCIALES COMPLETOS Y VENTILADOR REPARADO. ________________________________________________ TE INVITAMOS A LA CASA ABIERTA EL 28/11/2024 (JUEVES) 17:00-19:00; INCLUSO SE APLICA UN DESCUENTO DE 10.000 EUR DURANTE LA CASA ABIERTA; PRECIO ANTERIOR - 250.000 EUR; PRECIO EN LA CASA ABIERTA - 240.000 EUR; Se requiere inscripción previa - / __________ VENTAJAS DE LA CASA: - La clase energética A++, casa inteligente, garantizará bajos costos; - Calefacción, ventilación: sistema de bomba de calor aire-agua con punto de preparación de agua caliente está diseñado en las instalaciones técnicas.Se instala calefacción por suelo radiante, se instalan gabinetes colectores; - Casas de construcción innovadora, distribución confortable; - Grandes y cálidas ventanas panorámicas proporcionarán mucho confort y luminosidad; - Los trabajos de alta calidad durarán muchos años y la decoración parcial completa permitirá amueblar la casa según sus necesidades; - Los techos altos crearán un ambiente espacioso; - La casa posee una parte de la parcela y una terraza; - En las mañanas de verano podrá disfrutar de una taza de café y por las noches podrá relajarse después del día de trabajo en su propia terraza soleada; - Un patio cerrado brindará una sensación de privacidad. - Barrio seguro y sólido; - Cómodo acceso a la casa. __________ INFORMACIÓN GENERAL: - Dirección: calle Konstantinos Shakenios. 14, Pavilnys, Vilna; - Precio: 250.000 euros; - Año de construcción: 2024; - Fin de construcción: 2024.III trimestre; - Superficie: 125,18 m² y 116,17 m² (1 - ya reservado, libre - 3 unidades); - Número de habitaciones: 5; - Alto: 2; - Clase de eficiencia energética: A++; - Tipo de casa: ladrillo; - Comunicaciones: urbanas; - Calefacción: aerotermia - suelo radiante. __________ INSTALACIÓN Y ACABADO: - Cimentaciones: cimientos de postes perforados, con encofrado residual de Finnfoam (200x100x100 mm) que cumpla con los requisitos de la clase A++, se instala la impermeabilización de los cimientos; - Paredes: ladrillo, enlucidas; - Electricidad: se trajo al edificio un suministro de electricidad de 11 kW, se instaló y montó el panel eléctrico, se instaló la instalación eléctrica y se sacaron los cables.Se ha eliminado la instalación eléctrica del portón automático; - Ventanas: ventanas de plástico de 6 cámaras y tres paneles de clase energética A++, instaladas mediante perfiles térmicos diseñados para extender la ventana hasta la capa aislante, la tecnología corresponde a la clase de eficiencia energética A++; - Puertas - puertas exteriores - aluminio - construcciones de vidrio de clase A++, instaladas mediante perfiles térmicos diseñados para acercar la ventana a la capa aislante, la tecnología corresponde a la clase de eficiencia energética A++; - La cubierta es plana, se instala seleccionando los materiales aislantes y su espesor según el informe de evaluación de eficiencia energética del proyecto de edificación (espesor medio del aislamiento térmico 400 mm). La cubierta del tejado está soldada en dos capas. La lluvia de los tejados se drena mediante el desagüe exterior; - Suelo: la estructura está equipada con materiales aislantes y su espesor seleccionado según el informe de interiorización de eficiencia energética del proyecto (espesor del aislamiento térmico 300 mm). El suelo se hormigona con una capa de hormigón arenoso de 50-70 mm; - Comunicaciones: conectadas a las redes de la ciudad, las tuberías se conducen dentro del edificio hasta los puntos finales/dispositivos.Se instala un grifo de jardín (riego de césped). Drenaje alrededor de la casa, se instalan pozos de infiltración para recoger el agua de lluvia; - Calefacción, ventilación: sistema de bomba de calor aire-agua con punto de preparación de agua caliente está diseñado en las instalaciones técnicas. Se instala calefacción por suelo radiante, se instalan gabinetes colectores; - Cochera - estructura de metal / estructuras de madera, tableros de madera / acabado de yeso decorativo, techo plano; - El camino de acceso justo al lado de la casa está asfaltado. __________ APARCAMIENTO: - La casa cuenta con 2 estacionamientos. __________ UBICACIÓN Y CONTACTO: - Distancia al centro de la ciudad ~ 6,52 km; - Hasta la parada de autobús más cercana ~ 0,36 km; - A la escuela primaria "Vilnies" de Vilnius ~ 1,47 km; - Hasta la guardería "Žiogelis" de Vilnius ~ 2,04 km; - Al centro comercial "IKI" ~ 1,64 km; - Al centro comercial "MAXIMA" ~ 1,91 km; - Hasta el lugar de interés "Rokantiškiu kalva" ~ 0,71 km. ________________________________________ Puede encontrar los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt.¡Te invitamos a visitarlo!