Hotel 1 903 m² en Riga, Letonia

Letonia, Riga

$1,16M

$611/m²

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ID: 3766798

In CRM: 53733

ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa

Última actualización: 22/4/26

Localización

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País

Letonia
Ciudad

Riga
Dirección

Spikeru iela, 9

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$611/m²
Área total

1 903 m²

Utilidades / Detalles de energía verde

Información de agua:

Disponible

Gas:

Disponible

Electricidad:

Disponible

Descripción

Reconstrucción del edificio en el proyecto residencial
Riga, Territorio del Mercado Central (UNESCO)

1. Objeto de inversión

Spīioeri Street 9

Venta de un edificio independiente con tierra de propiedad.

Precio: 990 000 €
Precio por m2: 520,23 €/m2
Superficie total del edificio: 1 903 m2
Superficie terrestre: 573 m2
Número de pisos: 4 plantas

El objeto se encuentra en el territorio del Mercado Central de Riga.

2. La principal ventaja del proyecto

✔ Proyecto de reconstrucción concertado en Būvvalde

Reconstrucción prevista del edificio por:
• 43 apartamentos (22+46 m2)
• 18 almacenes en el sótano

El proyecto está plenamente preparado para su ejecución.

3. Situación actual del edificio

Actualmente el edificio está equipado con:
• Locales de almacenamiento
• Espacios comerciales
• Ventas
• Base de referencia
• Cargando rampa
• Cargo elevador

Comunicaciones de ingeniería:
• Calefacción automotriz
• Conexión a todas las comunicaciones municipales:
Abastecimiento de agua
Sewage
Electricidad

4. La ventaja estratégica de la localización

El objeto se encuentra en una ubicación única:
• Mercado Central Riga
• El centro histórico de la ciudad
• Altas corrientes turísticas y peatonales en la zona
• Área de patrimonio cultural de la UNESCO

Beneficios de localización:
• Alta demanda de pequeños apartamentos
• Adecuado para alquiler a corto y largo plazo
• Infraestructura desarrollada
• Gran acceso al transporte

5. Concepto de proyecto residencial

Formato de apartamento: 22+46 m2

Público objetivo:
• Jóvenes profesionales
• Estudiantes
• Clientes de alquiler a corto plazo
• Inversionistas (estrategia dental)

Ventajas del formato:
• Alta liquidez para zonas pequeñas
• Comercialización rápida
• Alto rendimiento por m2
• Posibilidad de vender por cuotas

6. Atractivación de las inversiones

✔ Proyecto previsto
✔ Centro urbano
✔ Propiedad de la tierra
✔ Todas las comunicaciones conectadas
✔ Oportunidades de desarrollo
✔ Alto potencial para una mayor capitalización

7. potencial de beneficios

El proyecto permite:
• Venta de apartamentos por separado
o
• Crear una cartera de alquiler de ingresos
o
• Vender el objeto después de la reconstrucción como producto de inversión terminado

Precio de entrada bajo: 520 €/m2
Potencial de crecimiento de alto valor después de la reconstrucción