Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual.
Devuélvelo
Un complejo consta de 18 apartamentos, 10 casas adosadas y 2 villas con excelente infraestructura y fácil acceso a otros lugares populares de Bali: Seminyak, Canggu, Kerobokan. Infraestructura compleja:
Café
Zona de coworking
"Casa inteligente"
Club infantil
Lavandería
Carritos de golf
Estacionamiento
Finalización: 2024.
Instalaciones y equipamiento de la casa.
Sistema "hogar inteligente"
Armarios empotrados
Aire acondicionado
Electrodomésticos de cocina
TV
Ventajas
Rendimiento de alquiler proyectado 11,8% anual
Forma de propiedad: arrendamiento por 30 años con derecho a prórroga
Ubicación e infraestructura cercana.
Calle tranquila en Umalas a sólo 10 minutos en coche de las playas de Batu Belig, Berawa, Petitenget. Un gran supermercado Pepito está a 300 metros.
Apartamentos
sistema "Smart house''
1 dormitorio
Terraza
Armario
Área:
Apartamento - 55 m²
Precio: 214,000 $ (3,891 $ por m2)
Ingresos por alquiler de apartamentos:
Ingresos por día: 116 $
Carga - 80 %
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga: 93 $
Ingresos teniendo en cuenta la carga del objeto por año - 34,006 $
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 30,636 $ (15.2 %)
Reembolso - 5 - 10 años
Ingresos por compra y venta :
Precio de compra:
214 000 $
Precio de venta:
340 260 $
Beneficio:
126 260 $ (59 %)
Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)
Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Propiedad de terrenos e inmuebles - arrendamiento 27 años
Apartamentos en la mejor isla de Bali.
Los apartamentos están completamente terminados llave en mano. Pago inicial - 25%. Ubicación en el lugar más de moda, en la calle principal de Canggu - Batu Bolong.
Al revender, el propietario paga el impuesto sobre la renta: 10%.
Complejo de cinco estrellas con infraestructura única. A siete minutos del complejo: el Océano Índico, las playas y los lugares para practicar surf.
Parking subterráneo con bicicleta propia de regalo (pcx o nmax a elegir) y zona infantil con niñera.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!