Complejo residencial Gated complex of houses in a prestigious area, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesia
de
€948,362
;

Localización

  • País
    Indonesia
  • Región / estado
    West Nusa Tenggara
  • Barrio
    Kec Ampenan
  • Ciudad
    Canggu

Sobre el complejo

El proyecto tiene dos villas restantes: una villa de tres dormitorios por $900.000 y una villa de cinco dormitorios por $1.900.000. La villa de tres dormitorios se completará en enero de 2025 y la villa de cinco dormitorios se construirá por encargo en un año y medio.

La villa es ideal para cualquier estilo de pasar el tiempo: ya sea una gran vida familiar o una fiesta con amigos. La combinación de diseño exclusivo y amplitud te permite realizar eventos aquí al más alto nivel.

En el tercer nivel de la villa hay una azotea con jacuzzi.

Instalaciones y equipamiento de la casa
  • Los materiales resistentes al desgaste para el acabado de fachadas y paredes previenen la formación de moho;
  • La resistencia sísmica de las estructuras de soporte permite resistir terremotos con una magnitud de hasta 9 puntos;
  • El acristalamiento panorámico proporciona la protección más fiable contra el sol balinés;
  • La tecnología sueca de un sistema de impermeabilización de cimientos de tres etapas bloquea la penetración de humedad en la habitación;
  • Muebles ensamblados a mano según proyecto individual;
  • El mármol italiano natural y los azulejos de porcelana de primera calidad que utilizan tecnología Crystaline permiten preservar la apariencia de la villa durante décadas;
  • fontanería MOEN americana;
Ventajas

La sociedad gestora del promotor se dedicará a:

  • limpiar apartamentos, cambiar ropa de cama;
  • limpiar el territorio del complejo;
  • 24/7 securitate;
  • mantenimiento de la propiedad y reparaciones mayores;
  • garantizar el correcto funcionamiento de todos los sistemas;
  • alquilar apartamentos;
  • ingresos acumulados;
  • plătirea taxelor;
  • proporcionar estados financieros.
Ubicación e infraestructura cercana

La propiedad está situada en una zona tranquila, rodeada de vegetación, a poca distancia de cafeterías y restaurantes, cerca de tres playas.

  • Océano Índico: 5 minutos en coche
  • Clubes de playa - 5 minutos en coche
  • Aeropuerto internacional - 40 minutos
  • Supermercado - 50 minutos
  • Tiendas y centro de spa - 1 minuto
  • Centro comercial - 3 minutos
  • Escuela internacional - 3 minutos
Actualizado: 18/11/24

Localización en el mapa

Canggu, Indonesia

Calculadora hipotecaria

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Tipo de interés
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Fecha límite
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Pago mensual
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Agencia
TRANIO
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Canggu, Indonesia
de
€170,684
Opciones de acabado Con acabado
Año de construcción 2024
Apartamentos Junto al océano Vista panorámica Piscina 1 dormitorio Área: Edificio - 47 m² Precio: 180.000 $ ($3.830 por m2) Ingresos por alquiler: Ingresos por día: $150 Cargando - 80% Ingresos por día teniendo en cuenta la carga de la instalación - $120 Ingresos por año, teniendo en cuenta la ocupación de las instalaciones: 43.200 dólares Ganancia teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $38,448 (21%) Recuperación de la inversión - 5 años Los costos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores. Condiciones de propiedad inmobiliaria: Tipo de terreno y propiedad inmobiliaria - arrendamiento 30 años + prórroga Finalización de la construcción: septiembre de 2024
Agencia
Baliray
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Denpasar, Indonesia
de
€227,579
Opciones de acabado Con acabado
Año de construcción 2024
Número de plantas 4
Apartamentos 1 dormitorio Vista del océano Piscina Gimnasio Área: Área del objeto - 60.58 m² Precio: 240 000 $ (3,962 $ por m² ) Ingresos por alquiler: Ingresos por día - 160 $ Carga - 70 % Ingresos por día teniendo en cuenta la carga del objeto: 112 $ Ingresos por año teniendo en cuenta la carga del objeto - 40,880 $ Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 25,171 $ (14,38 %) Reembolso - 7 - 10 años Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%) Condiciones de propiedad de bienes inmuebles: Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 30 años + extensión Fecha de finalización: 2 Trimestre 2023 
Agencia
Baliray
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