Complejo residencial Premium apartments and villas with large rooftop and outdoor cinema, Changgu, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesia
de
€100,969
;

Localización

  • País
    Indonesia
  • Región / estado
    West Nusa Tenggara
  • Barrio
    Kec Ampenan
  • Ciudad
    Canggu

Sobre el complejo

El proyecto único ubicado en la calle más turística de Changgu, Batu Bolong.

Es un complejo de 6 villas dobles y 4 plantas de apartamentos. El complejo está dotado de una gran azotea donde poder tomar un aperitivo en el bar o ver una película al aire libre.

La sociedad gestora se ocupa de las cuestiones organizativas y de la gestión del alquiler.

Pago 30% + cuotas durante 7 meses al 10%.

Hay un descuento del 5 % disponible para un pago único del 100 %.

Previsión de retorno de la inversión: 17 %.

Ubicación e infraestructura cercana.

Changgu es la zona más popular para turistas y expatriados. Tiene una infraestructura bien desarrollada con cafés y restaurantes europeos, spas de lujo, gimnasios, campamentos de surf y clubes de playa.

Al lado del complejo hay un gran pub clásico, un gran supermercado, un restaurante japonés, el club de playa finlandés más grande del mundo y la villa de arte Morabito, un lugar para fiestas y eventos.

La famosa playa de Batu Bolong, cerca del complejo, es conocida por su hermosa costa de arena, aguas cristalinas y actividades ideales para practicar surf.

Publicado: 23/3/24
Actualizado: 16/5/24

Localización en el mapa

Canggu, Indonesia

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Agencia
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Canggu, Indonesia
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Servicios complejos: spa, sala de yoga; café; parque infantil; gimnasio; coworking; bar en la azotea y restaurante frente al mar; playa privada con club de playa; estacionamiento subterráneo; piscinas. Finalización - 1er trimestre de 2024. Instalaciones y equipos en la casa Artículos sanitarios grohe Daikin aire acondicionado Ventajas Ingresos de alquiler garantizados del 13% anual. El precio incluye muebles, electrodomésticos y decoración. Para el pago sin cuotas, un descuento de $10–20 mil. Ubicación e infraestructura cercana El centro del turismo premium de Bali es Sanur, donde se celebró la cumbre del G20 en 2022. Sanur cuenta con una larga playa libre de olas con arena amarilla (el resto de la costa de la isla es principalmente arena volcánica gris), senderos para caminar y carreteras sin tráfico. La carretera principal de la isla conecta Sanur con el aeropuerto. Se ha organizado una zona económica especial en Sanur con grandes proyectos, como la clínica internacional más grande de Indonesia, un puerto para transatlánticos, una universidad bajo un proyecto conjunto de Estados Unidos y China, y un centro comercial con una capacidad de 22 mil visitantes por día.
Agencia
TRANIO
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Apartamentos Ver apartamento Infraestructura desarrollada del complejo Piscina en el techo Gimnasio Precio: 250,000 (4,990 $ por m2) Área: Área del objeto - 40, 1 m² Ingresos por alquiler:  Carga - 60% Ingresos por día teniendo en cuenta la plenitud del objeto - 150 $ (52,563 $ por año ) Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 32,309 $ (12.9 %) Payback - 7 años Ingresos por compra y venta : Precio de compra: 250 000 $ Precio de venta: 375 000 $ Beneficio: 125 000 $ (50%) Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%) Condiciones de propiedad de bienes inmuebles: Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 80 años + extensión Fecha de finalización: mayo-junio 2024
Agencia
Baliray