Apartamento 3 habitaciones 60 m² Municipality of Athens, Grecia

Grecia, Municipality of Athens, Atenas

$289,184

$4,820/m²

Apartamento 3 habitaciones 60 m² Municipality of Athens, Grecia

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ID: 3545686

Última actualización: 30/7/25

Localización

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País

Grecia
Región / estado

Attica
Barrio

Regional Unit of Central Athens
Ciudad

Municipality of Athens
Dirección

Liosion
Metro

Attiki (~ 800 m)
Metro

Larissa Station (~ 300 m)
Metro

Metaxourghio (~ 900 m)
Metro

Victoria (~ 700 m)

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

$4,820/m²
Rooms:

3
Bedrooms:

2
Bathrooms:

1
Área total

60 m²

Descripción

🇬🇷 T18 Residences - tu oportunidad en Golden Visa desde 250.000 €

Apartamento completamente terminado en Atenas, con crecimiento de ingresos y capital

El T18 es un antiguo edificio de oficinas reformado en formato residencial, por lo que puede solicitar una visa de oro en el antiguo umbral de 250.000 €, a diferencia de la mayoría de los nuevos proyectos.

🏢 Formatos de apartamentos:

14 apartamentos con 1 dormitorio
ingresos hasta un 4% anual
6 apartamentos con 2 dormitorios
ingresos hasta un 5% anual

💶 Precios: 200.000 € a 285.000 €
📐 Superficies: 31 m2 a 67 m2 + balcones y trasteros
📦 Listo para la entrega: totalmente amueblado y equipado

🔑 Por qué los inversores eligen T18:

✔ Visa de Oro de 250.000 € - bajo condiciones
✔ Capacidad hasta 3,28% – por encima del mercado
✔ Precio bajo por m2 - desde €5,031
✔ Administración de propiedades - llave en mano de alquiler y servicio
✔ Condiciones de pago flexibles, asistencia en cada etapa de la transacción
✔ Balcones, despensa, ascensor, cómodo zonificación

📈 Crecimiento de ingresos y valor:

Ingresos de alquiler: €600–800/mes → a €9.000 por año
Precios crecientes para nuevos apartamentos en Atenas:
• +12,2% en 2023
• +9,4% en 2024

⚠️ Última oportunidad:

T18 es uno de los pocos proyectos en Atenas donde todavía puedes obtener una visa de oro por 250.000 €. El derecho griego está endureciendo, y hay menos oportunidades.

📲 Escribe para conseguir:
• Diseños de apartamentos
• Rendimiento por unidad
• Plan paso a paso para Visa de Oro

Mientras que los apartamentos están disponibles, este es un gran momento para comprar!

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