Villa de tres dormitorios 100 m² Pefkochori, Grecia

Código de propiedad: HPS4191-VillaENVENTA en Pallini Chaniotis por 600.000 € de exclusividad. Esta villa de 100 metros cuadrados consta de 2 niveles y cuenta con 3 dormitorios, una cocina/salón de planta abierta, 3 baños. La propiedad también cuenta con un sistema de calefacción: bomba de calor, suelo de baldosas, vista sin obstáculos, marcos de ventanas: aluminio, puerta de seguridad. plaza de aparcamiento, unidad de almacenamiento, jardín, piscina, aire acondicionado, sistema de alarma, mosquitera ,ventanas de doble acristalamiento,calefacción de agua con energía solar,barbacoa,ático,espacio abierto,escalera interior,balcón:160 m2.La construcción comenzó en 2023.La parcela es a:1500 s.q..Clasificación energética del edificio:B+Distanciadelmar600 metros,Distanciadelcentrodelaciudad:105000 metros,Distanciadelpueblo más cercano:500 metros, Distanciadesdeelaeropuertomáscercano:92000metros,complejoresidencialmodernocon3villasdediseñomínimoconpiscinasprivadas.

Le presentamosatenciónHANIOTIOLIVIAVILLAEnHaniotiresortenlapenínsuladeKassandra.Estenuevocomplejoresidencialestáactualmenteenconstrucción,constade3villasmodernasdediseñominimalistayprotegerásuabsoluteprivacyandcomfortasithasabsolutelyeverythingthatyourdreamhomemusthave.

Thevillasarebeingconstructedinaprivategatedcommunityincompliancewiththestrictestbuildingstandardsandregulationsandwillbereadytomoveinbymid-summer2024.Eachvillaisdesignedasaharmoniousspaceforfamilieswithkidstostayateveryseason.

ThevillasarelocatedinoneofthemostpictureasquecornersofKassandrainanareawithexcellentecology,withinwalkingdistancefromtheseasurroundedbyolivegrovesandpineforests.Thisisaperfectplacetoescapefromurbanhustleandbustle,whereyoucanrestandgainstrength.

1stlevel.Groundfloor.Areaof50m2.Abathroom,adressingroom(wardrobe)andaguestbedroomarelocatedonthegroundfloorattheentrance,furtherthereisalivingroomwithakitchenandadiningarea.Panoramicwindowsinthelivingroomoverlookthegardenareaandalargeterracewitharecreationarea,aswimmingpool,asummerkitchen,aBBQareaandanoutdoorsummershower.

2ndlevel.2do piso.Superficie de 50m2.En el segundo piso hay dos amplios dormitorios principales con baño individual y vestidor, grandes ventanales panorámicos y una hermosa vista de la naturaleza circundante y del mar.

3er nivel.3er piso.Superficie de 60m2.(a petición)Hecho a medida.A petición.Es posible disponer una gran terraza abierta en el tercer nivel y crear allí una zona de relajación adicional con tumbonas para tomar el sol y una zona especial para prácticas de yoga.El uso de este nivel queda a su discreción.

Beneficios del proyecto
●Proyecto llave en mano con un acabado fino
●Interiores respaldados por nuestro diseñador de interiores
●Sin preinstalaciones, todos los sistemas están listos para usar
●Posibilidad de obtener un permiso de residencia en Grecia

●Propiedades residenciales de alta gama
●Altos estándares de construcción
●La mejor costa en el área de Halkidiki
●Ubicación conveniente en un lugar tranquilo
●Acabados y equipamiento de baño de alta calidad
●Alto nivel de comodidad y seguridad
●Apto para vivir todo el año
●Materiales yAccesorios de marcas conocidas
● Urbanización cerrada con acceso individual
● Posibilidad de elegir materiales y colores
● Espacio exterior propio y rincones privados
● Abundancia de luz natural a través de grandes aberturas de ventanas
● Plano de planta y ergonomía armoniosos
● Ecología maravillosa

● Impuestos inmobiliarios bajos
● Viviendas aisladas
● Calefacción individual
● Edificio de eficiencia energética de clase A
● Apagado de todas las luces con un solo toque
● Distancia entre casas de 4 metros
● Valla viva entre casas
● Grandes aberturas ngsconaccesoalaterraza
●Grandespérgolasconsistemasdesombreado
●Posibilidaddeinstalarpanelessolares
●PosibilidaddeinstalarsistemaSmarthouse
●Suministrocentraldeagua
●Suministrocentraldeelectricidad
●Alcantarilladocentral

Equipamiento.Zonaexterior
●Zonadebarbacoa
●Videoportero
●Sistemadealarma
●Sistemadevideovigilancia
●Cocinadeveranoconterraza
●IluminaciónLEDdelazona
●Piscinainfinitaprivada
●Jardineríaparcialdelaparcela
●Sistemaderiegoautomático
●Cargaparacoches eléctricos
●trastero técnico
●control remoto de acceso
●calefactor solar Calpak
●plaza de aparcamiento para 2 vehículos
●ventanas de aluminio con doble acristalamiento
●ducha de verano junto a la piscina
●bomba térmica Daikin

Equipamiento.área interior
●Aire acondicionado
●Calefacción por suelo radiante de Rehau
●Equipo de baño de GroheκGeberit
●Sistema de purificación de agua
●Muebles de cocina
●Sistemas de almacenamiento
●Armarios en los dormitorios
●Persianas eléctricas
●Mosquitos
●Puertas blindadas
●Materiales eléctricosde Legrand
●Zona de lavandería (lavado/secado)
●Puertas de comunicación ocultas