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Situado en las exuberantes y verdes colinas de Veprinac, a pocos pasos de la prestigiosa "Perla Adriática" de Opatija, esta impresionante villa ofrece una clase magistral en la elegancia mediterránea. Situado en una parcela de 1.200 metros cuadrados, la propiedad está diseñada estratégicamente para capturar impresionantes vistas sin obstáculos de la bahía de Kvarner.
Aspectos destacados de la propiedadLiving Area: Aprox. 220 metros cuadrados.
Parcela terrestre: 1.200 metros cuadrados.
Dormitorios: 5 cuartos de baño: 4
Características clave: Apartamento independiente, vistas panorámicas al mar y privacidad absoluta.
La arquitectura de la villa enfatiza la funcionalidad y la vida de alta gama, proporcionando amplio espacio para familias grandes o un negocio de alquiler de alto rendimiento.
Planta baja ( suite de huéspedes):
Una unidad residencial independiente con un dormitorio, un acogedor salón / comedor, una cocina totalmente equipada y un baño. Ideal para huéspedes, personal o familia ampliada.
Primer piso (El corazón del hogar):
Open-Concept Living: Un espacio luminoso y expansivo que combina la cocina, el comedor y la sala de estar.
Indoor-Outdoor Flow: Grandes paredes de vidrio se abren directamente sobre una terraza cubierta y un jardín meticuloso, borrosas las líneas entre el interior y el paisaje mediterráneo.
Second Floor (Private Quarters):
Cuatro amplios dormitorios: diseñado para la comodidad y la luz natural.
Baños modernos: Tres baños bien equipados sirven a este nivel.
Terraza Superior: Acceso directo a la zona de piscina y jardín, permitiendo una transición sin costuras hacia el exterior desde los dormitorios.
Los terrenos de 1.200 metros cuadrados sirven como oasis privado con vistas al mar:
Piscina: Una impresionante piscina situada para maximizar la vista panorámica del mar.
Jardín Paisaje: Grandes céspedes adosados y flora mediterránea rodean la propiedad.
Ubicación: Situado en una zona tranquila y verde que garantiza la paz y tranquilidad lejos del bullicio turístico.
Situado en las laderas del Monte Učka, Veprinac ofrece un microclima único donde el aire fresco de montaña se encuentra con la brisa del mar.
Proximidad a Opatija: Disfrute de los buenos restaurantes, boutiques de lujo, y el famoso paseo marítimo de Lungomare, a pocos minutos.
Potencial de inversión: Las propiedades en el interior de Opatija son muy buscadas por su valor a largo plazo y altos niveles de vida.
Serenidad: Un barrio seguro, seguro y prestigioso perfecto para aquellos que priorizan la salud y la tranquilidad.
Una inversión seria: Con su arquitectura funcional, unidad de invitados independiente y vistas icónicas, esta villa representa una oportunidad ideal para vivir de lujo o una inversión premium en el mercado inmobiliario croata.
Ref.: RE-U-47129Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Jardín, Urbanizado
