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Situado en una espaciosa parcela de 2,115 m2 en un entorno tranquilo de pueblo en la isla de Krk, esta excepcional villa de piedra del siglo XIX combina auténtico carácter mediterráneo con lujo moderno, privacidad y confort de alta gama. Completamente renovado para preservar su encanto original mientras que cumple con los estándares de vida contemporáneos, la propiedad ofrece una rara oportunidad para una residencia de lujo, una casa de vacaciones o una inversión de alquiler premium en uno de los lugares más deseables de Croacia.
La superficie total construida de la finca es de 597 m2, incluyendo 277 m2 de refinado espacio habitable interior, 282 m2 de amplias terrazas, y una piscina climatizada de 38 m2. Este diseño generoso crea un estilo de vida interior inigualable ideal para vivir en el Mediterráneo.
La villa se extiende en tres plantas conectadas por una escalera interna. La planta baja cuenta con una acogedora sala de estar con una chimenea tradicional, una zona de comedor, una cocina totalmente equipada y una habitación multifuncional adicional adecuada para el entretenimiento o el uso familiar. Las plantas superiores albergan cinco amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite y vistas a la vegetación circundante, garantizando comodidad y privacidad tanto para los residentes como para los huéspedes.
Vivir al aire libre es un punto culminante de la propiedad, diseñado para abrazar plenamente el clima mediterráneo. Una piscina climatizada con cubierta solar se complementa con elegantes zonas de salón y un comedor cubierto al aire libre con una cocina de verano totalmente equipada y barbacoa incorporada, perfecta para entretenerse durante todo el año.
Una construcción independiente mejora la finca con una zona privada de bienestar, incluyendo una sauna y sala de fitness, elevando aún más el atractivo de lujo de la propiedad. El jardín ajardinado está enriquecido con olivos, higueras y plantas mediterráneas nativas, creando un ambiente sereno y natural.
La villa está construida con materiales de alta calidad como piedra natural y madera maciza, y está equipada con modernos sistemas de aire acondicionado y calefacción. Se vende totalmente amueblado, permitiendo la ocupación inmediata o la continuación como un alquiler turístico de alta gama.
Completamente vallada y asegurada con videovigilancia, la propiedad también ofrece cuatro plazas de aparcamiento privadas. Situado a solo 10 minutos en coche de las playas más cercanas y en un fácil acceso a las principales rutas de transporte en la isla de Krk, combina privacidad, accesibilidad y fuerte potencial de inversión en una ubicación premium de Adriático.
Ref.: RE-U-44637Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Gimnasio, Spa, Sauna, Jardín, Moderno
