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Descubre el epítome del Mediterráneo viviendo con esta moderna casa de Istria en venta, perfectamente situada a sólo 8 km de las playas prístinas de Poreč. Esta joya arquitectónica combina los acentos tradicionales de piedra con el lujo contemporáneo, ofreciendo una superficie de 221 metros cuadrados de espacio habitable en una parcela generosa de 1.000 metros cuadrados.
Zona total: 221 metros cuadrados.
Parcela terrestre: 1.000 metros cuadrados.
Equipamiento: 4 Dormitorios ANTE 4.5 Baños
Ubicación: A 8 km del Mar Adriático y del centro de la ciudad de Poreč
Características principales: Piscina privada, cocina de verano y terraza con vista al mar.
Diseñado con estética y comodidad en mente, esta propiedad cuenta con un diseño atemporal parcialmente revestido en piedra auténtica de Istria. El interior se distribuye en dos niveles meticulosos:
La planta baja (Vida Open-Concept):
Una espaciosa y soleada sala de estar abierta que integra la cocina, el comedor y los espacios de salón.
Acceso directo a una amplia terraza cubierta con cocina de verano totalmente equipada, perfecto para comer al aire libre.
Tres habitaciones de lujo, cada una con baño en suite para máxima privacidad.
Espacios útiles incluyendo un aseo de invitados, un lavadero dedicado, y un trastero técnico.
El primer piso (Master Suite):
Un dormitorio sofisticado con baño privado en suite.
Acceso a una exclusiva terraza privada que ofrece vistas panorámicas al paisaje de Istria y al mar Adriático turquesa.
El 1000 metros cuadrados es una clase magistral en el paisaje mediterráneo. Completamente vallada para la privacidad total, el campo característica:
Una piscina privada con una amplia zona de tomar el sol.
Jardines hortícolamente ajardinados que se mezclan perfectamente con los pinares y robles circundantes.
Aparcamiento seguro y iluminación ambiental al aire libre.
Poreč es más que un destino de verano de clase mundial; es una ciudad "de acuerdo a las necesidades de las personas". Situado en la costa occidental de la península de Istria, ofrece una alta calidad de vida con un equilibrio de cultura, seguridad e infraestructura moderna.
Proximidad a la Naturaleza: Rodeado de bahías, islas y parques protegidos.
Patrimonio Cultural: Hogar de sitios protegidos por la UNESCO y una rica historia romana.
Potencial de inversión: La "microlocación" de esta propiedad proporciona la paz de un pequeño pueblo de Istria mientras permanece a pocos minutos de las comodidades urbanas. Si usted está buscando una casa familiar permanente o una inversión de alquiler de lujo de alto rendimiento, esta villa cumple todos los criterios.
Experimente el auténtico estilo de vida de Istria. Esta propiedad representa una oportunidad única para poseer un pedazo de la costa croata donde el encanto tradicional se encuentra con la sofisticación moderna.
Ref.: RE-U-45463Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Urbanizado, Moderno
