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Situado en la hermosa isla Krk, en el tranquilo entorno de la histórica ciudad de Krk, esta villa de lujo de nueva construcción ofrece una vida mediterránea moderna a sólo unos 2 km del mar.
La propiedad tiene una superficie habitable total de 160 metros cuadrados y está situada en un terreno ajardinado de 636 metros cuadrados, proporcionando privacidad, comodidad y un ambiente tranquilo rodeado de naturaleza y casas familiares al borde de una zona verde protegida.
La villa está pensada en dos plantas, combinando arquitectura contemporánea con materiales de alta calidad y diseño interior elegante. La planta baja cuenta con una amplia sala de estar abierta que incluye una cocina moderna, comedor y salón luminoso. Grandes aberturas de vidrio permiten la luz natural para llenar el espacio y proporcionar acceso directo a la terraza cubierta. Este nivel también incluye un dormitorio confortable con baño privado en suite, un trastero y un aseo de invitados separado. Desde la sala de estar hay acceso directo a una terraza cubierta equipada con una barbacoa y una cocina de verano, creando un espacio ideal para la cena al aire libre y la relajación junto al jardín ajardinado y piscina.
La planta superior consta de dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado. Ambas habitaciones tienen acceso a un gran balcón cubierto que ofrece agradables vistas de la vegetación circundante y paisaje natural tranquilo. La villa está equipada con cubiertas de suelo de alta calidad, baldosas de cerámica premium, equipo sanitario moderno y electrodomésticos cuidadosamente seleccionados. Los sistemas de aire acondicionado multiplit están instalados en todas las habitaciones para asegurar un enfriamiento y calefacción eficientes durante todo el año, mientras que los baños cuentan con calefacción por suelo radiante cómoda. El interior está amueblado en un estilo moderno con muebles de calidad que mejora la elegancia y funcionalidad generales de los espacios vivos.
La zona exterior está totalmente cercada y hermosamente ajardinada, ofreciendo privacidad y un ambiente mediterráneo relajante. El jardín incluye un sistema de riego automático y una elegante piscina climatizada con una amplia zona de tomar el sol, perfecta para disfrutar del clima cálido de la región Adriática. Varios espacios de aparcamiento privado están situados junto a la villa, asegurando comodidad para los residentes y los huéspedes.
La ciudad de Krk es conocida hoy como uno de los destinos turísticos más atractivos del norte del Adriático, combinando rico patrimonio cultural con la infraestructura turística moderna. Históricamente conocida como la antigua Splendidissima Civitas Curitarum, la espléndida ciudad de la gente de Krk, la ciudad ofrece una mezcla única de historia, arquitectura, gastronomía y vida costera vibrante. La excelente posición geográfica de la isla es una de sus mayores ventajas, sobre todo desde la construcción del puente Krk, que conecta la isla directamente al continente y la hace fácilmente accesible en coche.
Gracias a sus excelentes conexiones de transporte, Krk Island es un destino popular no sólo para vacaciones, sino también para explorar la región más amplia. Desde aquí es fácil visitar la cercana ciudad de Rijeka, el centro administrativo y cultural de la región, así como el elegante balneario de Opatija, a menudo conocido como la perla del Adriático. Los amantes de la naturaleza también pueden disfrutar de excursiones de día a parques nacionales espectaculares como Plitvice Lakes National Park y Northern Velebit National Park. Las conexiones ferries de la isla ofrecen acceso a las islas cercanas incluyendo Rab, Cres y Lošinj, ofreciendo innumerables oportunidades para explorar la costa adriática.
Esta moderna villa de lujo cerca de la ciudad de Krk representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una residencia de alta calidad cerca del mar en un ambiente tranquilo. Con su arquitectura contemporánea, equipamiento de calidad, jardín ajardinado con piscina climatizada, y proximidad a playas y atracciones culturales, la propiedad es ideal tanto como una casa de vacaciones privada y como una inversión para alquileres turísticos de lujo en una de las islas más deseadas de Croacia.
Ref.: RE-U-45937Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Guardaequipaje, Calefacción, Jardín, Moderno
