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Ubicado en una elevada ladera en una de las zonas residenciales más prestigiosas de la Riviera Opatija, esta exclusiva villa ofrece una excelente combinación de lujo, privacidad, espectaculares vistas al mar y una ubicación privilegiada a sólo aproximadamente 1 km del Mar Adriático. Situado entre el elegante complejo costero de Opatija y el encantador pueblo pesquero histórico de Volosko, la propiedad está rodeada de vegetación mediterránea, creando un retiro tranquilo mientras se quedan a pocos minutos de playas, paseos marítimos, restaurantes gourmet, puertos deportivos, tiendas boutique, y todos los servicios esenciales.
Representando una rara oportunidad entre las villas de lujo en venta en Opatija, esta impresionante residencia está diseñada para los compradores que buscan no sólo un hogar excepcional, sino también una valiosa inversión en uno de los destinos inmobiliarios más prestigiosos de Croacia. Ya sea una residencia familiar permanente, una casa de vacaciones exclusiva, o una propiedad de alquiler de alta gama, la villa ofrece el estilo de vida que ha hecho Opatija reconocida internacionalmente por generaciones.
Con una superficie habitable total de aproximadamente 375 m2, cuidadosamente dispuesta en tres amplios niveles, la villa ofrece amplios interiores llenos de luz natural y impresionantes vistas panorámicas de la bahía de Kvarner. La arquitectura combina con éxito la elegancia atemporal con la funcionalidad cotidiana, creando espacios vivos igualmente adecuados para la vida familiar, entretenidos invitados, o disfrutando de momentos tranquilos con vistas al mar.
Grandes ventanas y terrazas capturan vistas ininterrumpidas del adriático espumoso, las islas circundantes y el exuberante paisaje costero, permitiendo que el magnífico paisaje se convierta en parte integral de la vida diaria. Cada planta ha sido cuidadosamente planificada para maximizar la comodidad, la privacidad y la flexibilidad, haciendo que la propiedad sea adecuada para propósitos de vida multigeneracional o hospitalidad de lujo.
La hermosa parcela ajardinada de más de 600 m2 ofrece total privacidad y un ambiente mediterráneo relajante. En su corazón se encuentra una elegante piscina privada de 32 m2, complementada con amplias terrazas solares, vegetación madura y jardines cuidadosamente mantenidos que crean un ambiente idílico al aire libre para la relajación y el entretenimiento. La posición elevada garantiza vistas al mar abiertas desde el jardín y el interior, mientras que espectaculares puestas de sol sobre el Golfo de Kvarner se convierten en una experiencia diaria.
Una de las características más cautivadoras de la villa es su amplia terraza de planta alta, que ofrece una perspectiva panorámica excepcional a través de la costa, las islas y las aguas cristalinas del Mar Adriático. Este espacio de estar al aire libre extiende naturalmente el interior, proporcionando el escenario perfecto para el café de la mañana, el comedor al aire libre, o las noches gastadas disfrutando del tranquilo entorno mediterráneo.
La villa se ofrece totalmente amueblada y equipada con buen gusto, permitiendo la ocupación inmediata sin inversión adicional. Los acabados de alta calidad, calefacción central, aire acondicionado y aparcamiento privado garantizan comodidad y practicidad durante todo el año, lo que hace que la propiedad sea igualmente atractiva como residencia permanente o un retiro de vacaciones de lujo.
Las propiedades de este calibre son cada vez más difíciles de encontrar en el mercado inmobiliario de Opatija, en particular las que combinan con éxito vistas panorámicas al mar, privacidad completa, espacios exteriores generosos, excelente accesibilidad y proximidad a Opatija y Volosko. La ubicación ofrece acceso inmediato al famoso paseo costero de Lungomare, hermosas playas, puertos deportivos, instalaciones de bienestar, restaurantes de Michelin recomendados, y excelentes conexiones de transporte al aeropuerto internacional de Rijeka, Eslovenia, Italia, y el resto de Europa Central.
A medida que la demanda de bienes raíces de lujo en Opatija sigue creciendo entre compradores internacionales, las villas que ofrecen este nivel de exclusividad, ubicación y potencial de inversión a largo plazo siguen siendo excepcionalmente limitadas. Esta notable residencia presenta una oportunidad única para adquirir una prestigiosa villa con vistas al mar en venta en Opatija, combinando elegancia mediterránea atemporal, calidad de construcción premium, y una de las direcciones más deseables en la costa croata.
Para los compradores que buscan Villas Opatija en venta, propiedad de lujo en la Opatija Riviera, casas con vistas al mar croata, o una residencia excepcional que ofrece privacidad, prestigio y valor duradero, esta villa se encuentra entre las mejores oportunidades actualmente disponibles en el mercado.
Ref.: RE-U-48091Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa, Jardín, Urbanizado
