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Una de las villas de lujo más distintivas de Istria se encuentra en el encantador pueblo de Kaštelir, a unos 10 km de la histórica ciudad costera de Poreč. Esta excepcional propiedad destaca por su arquitectura superior y concepto de diseño innovador que cautiva inmediatamente a primera vista. La villa está compuesta por cinco unidades arquitectónicas separadas conectadas por pasillos elegantes, creando un diseño único que combina la privacidad con espacios vivos fluidos. En el centro del complejo se encuentra una impresionante piscina al aire libre, que pasa a una zona de hidromasaje en la parte trasera, formando el corazón visual y funcional de la residencia.
La villa se extiende a unos 280 metros cuadrados de espacio habitable y ofrece un total de cuatro amplios dormitorios, cuatro baños modernos, y un aseo adicional de invitados. La planta baja incluye una cocina contemporánea, un elegante comedor, y un luminoso salón con chimenea, diseñado como un espacio acogedor para la relajación y las reuniones sociales. Dos confortables dormitorios con baño privado en suite también están situados en este nivel. La planta superior alberga los dos dormitorios y dos baños restantes, garantizando privacidad y comodidad para los familiares o huéspedes.
El diseño interior ha sido cuidadosamente planificado para crear armonía entre las unidades individuales manteniendo una fuerte identidad arquitectónica. Grandes superficies acristaladas permiten que la luz natural fluya por los espacios, mientras que terrazas, pérgolas y zonas exteriores cuidadosamente diseñadas crean una interacción dinámica de luz, sombra y reflexiones de los elementos de agua. Este enfoque de diseño reflexivo proporciona un ambiente de vida único donde los espacios interiores y exteriores se mezclan perfectamente, enfatizando el estilo de vida mediterráneo que hace que Istria sea tan deseable.
Además de su impresionante arquitectura, la villa ofrece una zona privada de bienestar diseñada para la relajación completa. La zona de bienestar incluye una sauna finlandesa y una sauna turca, así como un jacuzzi interior, creando un lujoso entorno tipo spa en la comodidad de la casa. El jardín ajardinado está completamente cercado y diseñado para garantizar la privacidad, mientras que la cubierta solar alrededor de la piscina proporciona un lugar ideal para disfrutar del clima cálido de Istria.
La propiedad está equipada con materiales de alta calidad y soluciones técnicas modernas, incluyendo videovigilancia para mayor seguridad. La espaciosa parcela de 933 metros cuadrados ofrece tres plazas de aparcamiento privado y un montón de espacio exterior para la relajación y el entretenimiento. La posición elevada de la villa ofrece una hermosa vista panorámica del mar, mejorando aún más el carácter exclusivo de la propiedad.
Esta notable villa cerca de Kaštelir representa una rara oportunidad para poseer una residencia moderna realmente única en uno de los lugares más buscados en Istria. Con su innovador concepto arquitectónico, instalaciones de bienestar de lujo, vistas panorámicas y proximidad a la costa adriática y la histórica ciudad de Poreč, la propiedad es ideal como una prestigiosa residencia privada o como una inversión de alta gama para alquileres vacacionales de lujo en el Mediterráneo.
Ref.: RE-U-45943Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa, Sauna, Jardín, Moderna
