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Esta excepcional vivienda unifamiliar en venta en Mandre en la Isla de Pag ofrece una rara oportunidad de poseer una propiedad de primera fila a la mar, situada a sólo 10 metros de las aguas cristalinas del Adriático.
Esta residencia está diseñada para aquellos que buscan un estilo de vida costero de lujo o una inversión de alto rendimiento en el próspero mercado de alquiler turístico de Croacia.
La casa principal cuenta con un diseño reflexivo en dos plantas.
La planta baja incluye un confortable dormitorio, una cocina totalmente equipada y un baño, con una terraza que fluye directamente a la zona de piscina privada.
La planta superior cuenta con dos dormitorios adicionales y una zona de estar abierta con cocina y comedor, que conduce a un balcón que ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar de las islas Olib y Silba.
Mejorando el valor de la propiedad, dos casas móviles totalmente equipadas (38 m2 y 25 m2) se encuentran en una parcela separada debajo de la piscina hacia la costa. La unidad más grande cuenta con dos dormitorios y dos baños, mientras que la unidad más pequeña ofrece una acogedora configuración de una habitación, ambos proporcionando terrazas a la sombra para la relajación final del verano.
Situado en el idílico pueblo de Mandre, la propiedad está rodeada de playas de bandera azul que se extienden más de 3 km. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a la histórica ciudad de Pag (17 km), la prestigiosa ACI Marina Šimuni (4 km), y la famosa playa de Zrće (7 km). Con el aeropuerto de Zadar a sólo 70 km, esta villa sirve como un santuario mediterráneo perfecto o una oportunidad de negocios llave en mano para 2026 y más allá.
Ref. RE-U-40100Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina independiente
