Villa de tres dormitorios 174 m² Pola, Croacia

Croacia, Pola

$657,628

$3,779/m²

Villa de tres dormitorios 174 m² Pola, Croacia

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ID: 3375667

Última actualización: 13/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Pola
Dirección

Creska ulica

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

2
Área total

174 m²
Área de la parcela

564 m²

Descripción

Moderna casa de una sola habitación con piscina en Pula, Veli Vrh – 3 km del mar

Esta moderna casa de una sola planta se encuentra en la tranquila zona de Veli Vrh en Pula, a solo 3 km del mar y construida en 2021. Ofrece un diseño reflexivo y una ubicación tranquila, esta propiedad proporciona una combinación perfecta de comodidad y comodidad. Está idealmente situado cerca de la playa de Štinjan, el centro de la ciudad, y todas las comodidades esenciales, a solo 5 a 10 minutos en coche.

Reseña de la propiedad:

Zona de estar: 125 m2
Superficie total (incluyendo exterior y terrazas): 174 m2
Superficie: 564 m2
Disposición:
- Hall de entrada que conduce a un amplio salón y zona de cocina con acceso directo a la piscina a través de una gran pared de vidrio
- Un dormitorio principal con baño en suite y acceso a la piscina
- Dos dormitorios adicionales y un baño compartido
- Un lavadero y un aseo de invitados
- La casa está diseñada para permitir un flujo de luz y aire óptimos, mejorando la experiencia de vida general

Equipo de alta calidad > Características:

Calefacción & refrigeración: Cuatro acondicionadores de aire (uno en cada dormitorio y otro en el salón) más un acondicionador de aire en el pasillo
Electric Underfloor Calefacción en los baños con termostatos ajustables
Cables eléctricos y mosquiteros instalados en grandes paredes de vidrio en el salón y dormitorios
Piscina: Una hermosa piscina de 35 m2 con un sistema de limpieza de electrolisis
Jardín: Jardín de bajo mantenimiento con sistema de riego automático
Waste Management: Tanque bioséptico para tratamiento de residuos ecológico

Potencial de la propiedad:

Ideal para alquileres turísticos: Esta casa moderna ya es una opción popular para alquileres de vacaciones, con la temporada de alquiler 2025 casi completamente reservado
Ideal para relajarse con fácil acceso a las playas y la vida urbana

Oportunidad de Inversiones:

Con su ubicación privilegiada, comodidades modernas y un diseño amplio, esta casa ofrece una excelente oportunidad de inversión para alquileres turísticos o como retiro de vacaciones.

Ref.: RE-U-38011

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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