Villa de 4 dormitorios 158 m² Krk, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total158 m²
Descripción
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¡Se vende una villa adosada con piscina de 40 m2 en Brzac en la isla de Krk!
Esta villa de diseño moderno está construida a solo 750 metros del mar.
En realidad, hay dos villas similares a la venta y ambas se pueden comprar.
Esta parte cubre 158 m2 y ofrece un interior perfectamente diseñado con atención a cada detalle.
En la planta baja hay una amplia sala de estar con cocina y comedor en un estilo de espacio abierto, con acceso a una hermosa terraza cubierta. También hay un dormitorio con baño, un lavadero y una sauna con ducha.
En el piso superior hay tres dormitorios que le esperan, cada uno con su propio baño, y uno incluso tiene acceso a su propia logia, ¡un lugar perfecto para tomar un café por la mañana con vista al mar! ¡El patio es un verdadero oasis! Disfrutará de la piscina climatizada de 40 m2 con solárium y zona de barbacoa.
Dos plazas de aparcamiento están incluidas en la oferta.
La calidad de construcción es del más alto nivel: calefacción por suelo radiante con bomba de calor, aires acondicionados en todas las estancias, carpintería de PVC, alarma y videovigilancia, piscina climatizada con bomba de calor propia.
El IVA está incluido en el precio y el comprador no paga el impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles (impuesto sobre transmisiones patrimoniales).
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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