Villa de 4 dormitorios 200 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total200 m² -
Área de la parcela541 m²
Descripción
Transferir
Deutsch
English
Русский
Una de las cuatro nuevas villas con vistas al archipiélago de Brijuni, a tan solo 450 metros del mar.
En la escarpada belleza de Peroj, enclavada en la costa suroeste del sur de Istria, se levanta una nueva empresa. A tan solo diez kilómetros de la antigua ciudad de Pula, a cinco kilómetros de Vodnjan y a treinta kilómetros de Rovinj, Peroj domina el canal de Fažana y el archipiélago de Brijuni con una gracia salvaje e indómita. Aquí, un complejo de cuatro villas de lujo independientes está tomando forma, a solo 450 metros del mar, con vistas que se extienden hasta la extensión salvaje del Parque Nacional de Brijuni.
Cada villa se alza orgullosa en su propia parcela de terreno de 600-650 metros cuadrados, prometiendo privacidad y tranquilidad. Están fortificadas con ladrillo y hormigón, materiales tan duraderos como la propia tierra, que ofrecen un excelente aislamiento térmico. Las villas cuentan con carpintería de aluminio con seis cámaras y vidrio de triple capa, un testimonio de su robusta construcción. Sus exteriores están revestidos con la elegancia atemporal de la piedra travertino, mientras que sus fachadas, terminadas en poliestireno beige clásico, hablan de lujo discreto. El corazón de cada villa late con comodidades modernas: cuatro dormitorios, tres baños, una cocina, comedor, sala de estar, lavadero y un trastero al aire libre. En el exterior, una piscina totalmente automática de 8x4 metros espera, con opciones de agua salada y agua caliente, que invita a momentos de reflexión y evasión. En el interior, cada habitación se calienta con calefacción por suelo radiante y se enfría con un sistema de aire acondicionado multisplit, ambos alimentados por bombas de calor y acondicionadores de aire de la estimada MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Estas casas están diseñadas según los más altos estándares y su finalización está prevista para junio de 2023, lo que ofrece a los futuros propietarios la oportunidad de diseñar sus interiores según sus propios deseos.
La visión del inversor garantiza que se tenga en cuenta cada detalle y el precio, incluido el IVA, evita al comprador el pago del impuesto sobre las ventas inmobiliarias. En Peroj, estas villas son más que hogares; son una llamada a una vida de elegancia y serenidad, enmarcadas por la belleza salvaje y duradera de Istria.
Ref:RE-U-31704Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
Calculadora hipotecaria
