Villa de tres dormitorios 140 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Área total140 m² -
Área de la parcela658 m²
Descripción
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¡Villa moderna cerca de la playa en Stinjan, cerca de Pula!
La distancia desde la maravillosa playa de guijarros es cca. 1 km.
Esta villa moderna de nueva construcción, ubicada en la naturaleza en una tranquila calle sin salida. La villa ofrece 140 m² de espacio habitable distribuidos en dos plantas.
Al entrar a la planta baja, lo recibe un pequeño vestíbulo que separa la sala de estar diaria de las habitaciones privadas de la villa. Este "espacio abierto" espacioso, aireado y soleado incluye una cocina moderna totalmente equipada, un cómodo comedor y una sala de estar que se abre directamente a una terraza cubierta y a la piscina. La villa presenta un impecable diseño mediterráneo moderno con líneas y colores simples, realzando el ambiente cálido y agradable. También en la planta baja, separado de la sala de estar, hay un gran dormitorio y un baño de visitas.
Se puede acceder a la planta superior a través de una moderna escalera interna y contiene dos dormitorios adicionales y un baño compartido.
La propiedad se encuentra en un terreno de 658 m², lo que ofrece un amplio espacio para la relajación y el entretenimiento. El patio totalmente vallado garantiza privacidad y tranquilidad. El moderno diseño mediterráneo continúa desde el interior hacia el exterior, logrando armonía y coherencia. El patio incluye un sistema de riego automático para la zona verde, una piscina de 32 m² con zona para tomar el sol, una zona de ocio y aparcamiento para tres coches. La gran terraza cubierta junto a la piscina es perfecta para relajarse, ya que ofrece un escape de la acelerada vida de la ciudad y una vista sin obstáculos del cielo estrellado.
Esta villa es una oportunidad ideal para quienes buscan un paraíso personal o una inversión rentable. Actualmente la propiedad se encuentra alquilada, obteniendo resultados satisfactorios.
Información adicional:
- La villa está a 1,5 km de playas vírgenes y bien cuidadas con servicios como chiringuitos. , zonas verdes y senderos panorámicos para caminar y andar en bicicleta con vistas al mar abierto y a las islas Brijuni.
- Tiendas: 300 m
- Restaurante: 700 m
- Aeropuerto: 8km
- Ciudad de Pula: 4km
- Cada habitación está equipada con su propio aire acondicionado.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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