Villa de tres dormitorios 140 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Área total140 m² -
Área de la parcela658 m²
Descripción
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¡Villa moderna cerca de la playa en Stinjan, cerca de Pula!
La distancia desde la maravillosa playa de guijarros es de aproximadamente 1 km.
Esta villa moderna de nueva construcción, enclavada en la naturaleza en un tranquilo callejón sin salida, ofrece 140 m² de espacio habitable distribuidos en dos plantas.
Al entrar en la planta baja, se encuentra un pequeño vestíbulo que separa la sala de estar diaria de las habitaciones privadas de la villa. Este espacioso, aireado y soleado "espacio abierto" incluye una cocina moderna y totalmente equipada, un cómodo comedor y una sala de estar que se abre directamente a una terraza cubierta y a la piscina. La villa presenta un impecable diseño mediterráneo moderno con líneas y colores simples, que realzan el ambiente cálido y agradable. También en la planta baja, separado de la sala de estar, hay un dormitorio grande y un baño de invitados.
Se accede a la planta superior a través de una moderna escalera interior y contiene dos dormitorios adicionales y un baño compartido.
La propiedad se encuentra en una parcela de 658 m², lo que proporciona un amplio espacio para la relajación y el entretenimiento. El patio completamente vallado garantiza privacidad y tranquilidad. El diseño mediterráneo moderno continúa desde el interior hasta el exterior, logrando armonía y consistencia. El patio incluye un sistema de riego automático para la vegetación, una piscina de 32 m² con zona para tomar el sol, una zona de entretenimiento y estacionamiento para tres autos. La gran terraza cubierta junto a la piscina es perfecta para relajarse, ofreciendo un escape de la vida acelerada de la ciudad y una vista sin obstáculos del cielo estrellado.
Esta villa es una oportunidad ideal para aquellos que buscan un paraíso personal o una inversión rentable. Actualmente, la propiedad está alquilada, con resultados satisfactorios.
Información adicional:
- La villa se encuentra a 1,5 km de playas vírgenes y bien cuidadas con servicios como chiringuitos, zonas verdes y pintorescos senderos para caminar y andar en bicicleta con vistas al mar abierto y a las islas Brijuni.
- Tiendas: 300 m
- Restaurante: 700 m
- Aeropuerto: 8 km
- Ciudad de Pula: 4 km
- Cada habitación está equipada con su propio aire acondicionado.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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