Villa de tres dormitorios 140 m² Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

$782,964

$5,593/m²

Villa de tres dormitorios 140 m² Grad Pula, Croacia

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ID: 2287463

Última actualización: 23/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

2
Área total

140 m²
Área de la parcela

658 m²

Descripción

Villa moderna cerca de la playa en Stinjan cerca de Pula!
Distancia de la maravillosa playa de guijarros es cca. 1 km.

Esta villa moderna de nueva construcción, situada en la naturaleza en un callejón sin salida. La villa ofrece 140m2 de espacio habitable repartido en dos plantas.

Al entrar en la planta baja, le recibe un pequeño vestíbulo que separa la zona de estar diaria de los barrios privados de la villa. Este espacioso, espacioso y soleado "espacio abierto" incluye una cocina moderna, totalmente equipada, un confortable comedor y un salón que se abre directamente a una terraza cubierta y piscina. La villa cuenta con un diseño mediterráneo moderno inigualable con líneas simples y colores, mejorando el ambiente cálido y agradable. También en la planta baja, separada del espacio habitable, es un dormitorio grande y un baño de invitados.

La planta superior es accesible a través de una moderna escalera interna y contiene dos dormitorios adicionales y un baño compartido.

La propiedad se encuentra en un terreno de 658m2, proporcionando un amplio espacio para la relajación y el entretenimiento. El patio totalmente vallado garantiza privacidad y tranquilidad. El diseño mediterráneo moderno continúa desde el interior hasta el exterior, logrando armonía y consistencia. El patio incluye un sistema de riego automático para la vegetación, una piscina de 32m2 con una zona de tomar el sol, una zona de entretenimiento y aparcamiento para tres coches. La gran terraza cubierta junto a la piscina es perfecta para relajarse, ofreciendo una escapada de la vida urbana de ritmo rápido y una vista sin obstáculos del cielo estrellado.

Esta villa es una oportunidad ideal para aquellos que buscan un paraíso personal o una inversión rentable. Actualmente, se alquila la propiedad, dando resultados satisfactorios.

Información adicional:

La villa se encuentra a 1,5 km de playas prístinas y bien cuidadas, con comodidades como bares de playa, zonas verdes, y rutas de ciclismo y senderismo escénicas con vistas al mar abierto y las Islas Brijuni.
Tiendas: 300m
Restaurante: 700m
Aeropuerto: 8km
Ciudad de Pula: 4 km
Cada habitación está equipada con su propio aire acondicionado.

Ref.: RE-U-31279

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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