Villa de tres dormitorios 144 m² Grad Porec, Croacia

Grad Porec, Croacia

$784,696

$5,449/m²

Villa de tres dormitorios 144 m² Grad Porec, Croacia

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ID: 2917502

Última actualización: 19/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

2
Área total

144 m²
Área de la parcela

942 m²

Descripción

Hermosa villa en una zona tranquila en Porec, a 6 km del mar!
El área total es de 144 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 942 metros cuadrados.

En la planta baja, encontrará un amplio salón que se integra perfectamente con una cocina abierta y comedor, así como un hall de entrada y un aseo de invitados. El salón se abre a una terraza cubierta, que conduce a un hermoso jardín ajardinado, con una piscina y una zona de tomar el sol. El jardín está equipado con un sistema de riego, y se han hecho provisiones para agua y electricidad cerca de un gran roble, permitiendo la creación de una cocina de verano en su sombra natural.

Una escalera interna conduce a la primera planta, donde el dormitorio principal cuenta con un baño privado y una hermosa terraza abierta. También hay dos dormitorios grandes adicionales en esta planta, ambos conectados por una terraza, junto con otro baño bien equipado. Cada habitación está equipada con aire acondicionado, y el salón está preparado para la posible instalación de una chimenea. Se ha completado la primera fase de calefacción por suelo radiante, y la infraestructura de calefacción solar se encuentra en el techo, ofreciendo el potencial de un sistema de calefacción eficiente en energía en el futuro.

La casa está actualmente sin muebles, proporcionando a los nuevos propietarios la libertad de diseñar el interior a su gusto. Su ubicación lo hace ideal para aquellos que buscan paz y privacidad, o para aquellos que buscan invertir en una propiedad con fuerte potencial turístico. Situado a pocos minutos en coche de Poreč, la propiedad está en un lugar tranquilo en el borde de un bosque, rodeado por la belleza natural impresionante de la campiña de Istria. En las inmediaciones hay varias atracciones turísticas y de aventura, restaurantes de calidad, cafeterías, senderos naturales, rutas ciclistas, tiendas y otros servicios esenciales. El mar y las playas están a solo 6 minutos en coche.

Ref.: RE-U-32854

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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