Villa de tres dormitorios 144 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Área total144 m² -
Área de la parcela942 m²
Descripción
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Hermosa villa en una zona tranquila en los alrededores de Porec, ¡a 6 km del mar!
El área total es de 144 m2. El terreno es de 942 m2.
En la planta baja encontrará una amplia sala de estar que se integra perfectamente con una cocina abierta y un comedor, así como un vestíbulo de entrada y un baño para invitados. El salón se abre a una terraza cubierta, que conduce a un hermoso jardín, completo con piscina y zona para tomar el sol. El jardín está equipado con un sistema de riego y se han previsto provisiones de agua y electricidad cerca de un gran roble, lo que ha permitido la creación de una cocina de verano en su sombra natural.
Una escalera interior conduce al primer piso, donde el dormitorio principal cuenta con baño privado y una hermosa terraza abierta. También hay dos amplios dormitorios adicionales en esta planta, ambos conectados por una terraza, junto con otro baño bien equipado. Cada habitación está equipada con aire acondicionado y el salón está preparado para la posible instalación de una chimenea. Se ha completado la primera fase de calefacción por suelo radiante y se ha instalado una infraestructura de calefacción solar en el tejado, lo que ofrece el potencial para un sistema de calefacción energéticamente eficiente en el futuro.
Actualmente, la casa no está amueblada, lo que brinda a los nuevos propietarios la libertad de diseñar el interior a su gusto. Su ubicación lo hace ideal para quienes buscan paz y privacidad, o para quienes buscan invertir en una propiedad con fuerte potencial turístico. Situada a sólo unos minutos en coche de Poreč, la propiedad se encuentra en un lugar tranquilo al borde de un bosque, rodeado por la impresionante belleza natural de la campiña de Istria. Cerca hay diversas atracciones turísticas y de aventura, restaurantes de calidad, cafeterías, senderos naturales, carriles bici, tiendas y otras comodidades esenciales. El mar y las playas están a sólo 6 minutos en coche.
Ref: RE-U-32854Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes raíces en Croacia rondan el 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+VAT sobre la comisión), honorarios de abogado (cca 1%), honorarios notariales, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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