Villa exclusiva en una excelente ubicación en Svetvincenat, entre Pula y Rovinj!
El área total es de 160 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 670 metros cuadrados.
La villa está construida en 2021 y ahora es totalmente funcional.
La villa se extiende en dos plantas con un jardín grande y bien cuidado, y aparcamiento por lo menos 4 coches.
En la planta baja hay una cocina totalmente equipada (doble heladera, cafetera, hervidor de agua, microondas, horno, lavavajillas, batidora, tostadora, etc.) En la extensión a la cocina hay un comedor con una hermosa mesa de madera para 8 personas. , un trastero con lavadora / secadora, y un aseo de invitados. El salón está conectado con el comedor está decorado con muebles modernos de tórax, una chimenea y un sistema de audio de calidad Hi-Fi Denon home cinema, e iluminación led que da un ambiente especial - llevado a lo largo de toda la planta baja. Los dispositivos de calefacción por suelo radiante y aire acondicionado están instalados para una temperatura y confort óptimos en cualquier momento del año. La vista a través de las grandes paredes de vidrio que proporcionan luz natural y aislamiento superior del sonido y el calor, mira hacia la zona exterior que consiste en una terraza cubierta con muebles de jardín de lujo, una parrilla Broil King y bose altavoces, una piscina decorada con una gran zona de tomar el sol y un lugar para relajarse, una ducha al aire libre y una hermosa zona verde completa con olivos y palmeras. Para los amantes de la natación nocturna, la piscina está equipada con iluminación nocturna. Desde el contenido adicional, hay una canasta para baloncesto, un trampolín y una diapositiva para niños, y una casa de madera en la que hay un gimnasio, que también se puede utilizar como trastero.
En la planta superior, hay un pasillo, tres dormitorios que proporcionan privacidad y comodidad para los huéspedes y sus propietarios, y están equipados con TV y aire acondicionado, un escritorio, dos baños con calefacción por suelo radiante (uno de los cuales está en el dormitorio principal) y una ducha a pie. El dormitorio principal está decorado con su propio baño, walk-in closet y terraza.
La villa tiene una clasificación de 4* y un negocio de alquiler turístico bien establecido.
Tiene vigilancia de vídeo incorporada - tipo de vigilancia AI en la nube.
La villa está rodeada de una hermosa zona verde con aspersores automáticos de césped y iluminación automática al aire libre.
Cerca hay una escuela primaria, una tienda y cafés.
Cerca del mar Adriático y del Parque Nacional Brijuni - Fažana está a 14 km, Pula está a 16 km, Rovinj está a 25 km.
Ref.: RE-U-27120
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
