Villa de tres dormitorios 160 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Área total160 m²
Descripción
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¡Villa exclusiva en una excelente ubicación en Svetvincenat, entre Pula y Rovinj!
La superficie total es de 160 metros cuadrados. El terreno es de 670 metros cuadrados.
La villa se construyó en 2021 y ahora es completamente funcional.
La villa se extiende en dos plantas con un jardín grande y bien cuidado y aparcamiento para al menos 4 coches.
En la planta baja hay una cocina totalmente equipada (nevera con máquina de hielo doble, cafetera, hervidor, microondas, horno, lavavajillas, batidora, tostadora, etc.) En la ampliación de la cocina hay un comedor. con una preciosa mesa de madera para 8 personas. , un trastero con lavadora/secadora y un aseo para invitados. El espacio del salón, conectado con el comedor, está decorado con modernos muebles Chesterfield, una chimenea y un sistema de audio Hi-Fi de calidad Denon home cinema, así como iluminación LED que crea una atmósfera especial, que se extiende por toda la planta baja. Se instalan dispositivos de calefacción por suelo radiante y aire acondicionado para una temperatura y confort óptimos en cualquier época del año. La vista a través de las grandes paredes de vidrio que brindan luz natural y un aislamiento superior de sonido y calor, mira hacia el área exterior que consta de una terraza cubierta con muebles de jardín de lujo, una parrilla Broil King y parlantes Bose, una piscina decorada con un gran solárium. zona y un lugar para relajarse, una ducha exterior y una hermosa zona verde completa con olivos y palmeras. Para los amantes de la natación nocturna, la piscina está equipada con iluminación nocturna. Del contenido adicional, hay una canasta de baloncesto, un trampolín y un tobogán para niños, y una casa de madera en la que hay un gimnasio, que también se puede utilizar como trastero.
En el En la planta superior se encuentra un pasillo, tres dormitorios que brindan privacidad y comodidad a los huéspedes y sus propietarios, y están equipados con TV y aires acondicionados, escritorio, dos baños con calefacción por suelo radiante (uno de ellos en el dormitorio principal) y un caminar en la ducha. El dormitorio principal está decorado con su propio baño, walk-in closet y terraza.
La villa tiene una clasificación de 4* y un negocio de alquiler turístico bien establecido.
Tiene videovigilancia incorporada - vigilancia tipo AI en la nube.
La villa está rodeada de una hermosa zona verde con control automático rociadores de césped e iluminación exterior automática.
En la zona hay una escuela primaria, una tienda y cafeterías.
Cerca del mar Adriático y del Parque Nacional Brijuni - Fažana está a 14 km, Pula está a 16 km, Rovinj está A 25 km.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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