Villa de tres dormitorios 160 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Área total160 m²
Descripción
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Villa exclusiva en una excelente ubicación en Svetvincenat, entre Pula y Rovinj!
Superficie total de 160 metros cuadrados. Parcela de 670 metros cuadrados.
La villa fue construida en 2021 y ahora está en pleno funcionamiento.
La villa se extiende sobre dos plantas con un jardín grande y bien cuidado, y estacionamiento para al menos 4 coches.
En la planta baja hay una cocina totalmente equipada (nevera doble con máquina de hielo, cafetera, tetera, microondas, horno, lavavajillas, batidora, tostadora, etc.) En la extensión de la cocina hay un comedor con una hermosa mesa de madera para 8 personas. , un trastero con lavadora/secadora y un aseo de invitados. El espacio del salón está conectado al comedor y está decorado con muebles Chesterfield modernos, una chimenea y un sistema de audio de calidad Hi-Fi Denon home cinema, e iluminación LED que le da un ambiente especial, que se extiende por todo el piso inferior. Se han instalado aparatos de calefacción por suelo radiante y aire acondicionado para conseguir una temperatura y un confort óptimos en cualquier época del año. La vista a través de las grandes paredes de cristal que proporcionan luz natural y un aislamiento superior del sonido y el calor, mira hacia el exterior que consta de una terraza cubierta con muebles de jardín de lujo, una parrilla Broil King y altavoces Bose, una piscina decorada con una gran zona para tomar el sol y un lugar para relajarse, una ducha al aire libre y una hermosa zona verde completa con olivos y palmeras. Para los amantes de la natación nocturna, la piscina está equipada con iluminación nocturna. Entre los contenidos adicionales, hay una canasta para baloncesto, un trampolín y un tobogán para niños, y una casa de madera en la que hay un gimnasio, que también se puede utilizar como trastero. En la planta superior, hay un pasillo, tres dormitorios que proporcionan privacidad y comodidad a los huéspedes y sus propietarios, y están equipados con TV y aire acondicionado, un escritorio, dos baños con calefacción por suelo radiante (uno de ellos en el dormitorio principal) y una ducha a ras de suelo. El dormitorio principal está decorado con su propio baño, vestidor y terraza.
La villa tiene una clasificación de 4* y un negocio de alquiler turístico bien establecido.
Tiene videovigilancia incorporada - tipo de vigilancia AI en la nube.
La villa está rodeada de una hermosa zona verde con aspersores de césped automáticos e iluminación exterior automática.
Cerca hay una escuela primaria, una tienda y cafeterías.
Cerca del mar Adriático y del Parque Nacional Brijuni - Fažana está a 14 km, Pula está a 16 km, Rovinj está a 25 km.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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