Villa 6 habitaciones 300 m² Rabac, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:6 -
Bathrooms:6 -
Área total300 m² -
Área de la parcela660 m²
Descripción
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Dos villas adosadas con una vista fabulosa de la naturaleza, en la zona de St. Bartul cerca de Labin, cca. ¡A 9 km del mar!
La ciudad medieval de Labin está situada en una colina de 320 metros de altura y a sólo tres kilómetros del mar, la ciudad turística de Rabac. Su antiguo nombre Albona fue mencionado por primera vez en el año 285. Hoy es un centro cultural y administrativo con un turismo muy desarrollado. El casco antiguo ofrece muchas vistas atractivas de Rabac y las islas. Entrelazada con la rica historia y la minería que marcaron esta región, Labin, que fue declarada república independiente por un corto tiempo, es hoy una ciudad fascinante y llena de contradicciones; Lo viejo y lo nuevo, la historia y el presente, el turismo y el arte. No lejos de Rabac y Labin, en el asentamiento de Sv. Bartul, se encuentran estas fabulosas y modernas villas, cada una con su propia piscina y una hermosa vista del casco antiguo de Labin y las colinas circundantes.
Cada villa de las dos villas tiene una superficie habitable de 150 m2, que se extiende por la planta baja y el primer piso.
Cada uno contiene una cocina y sala de estar con un concepto de espacio abierto, tres dormitorios con sus propios baños, un aseo para invitados, una sala de recreación y un trastero. Desde los dormitorios principales y el salón hay salida a una amplia terraza que ofrece una vista espectacular de la vegetación y del casco antiguo de Labin.
Cabe señalar que estos dos edificios están diseñados de tal manera que miran hacia lados opuestos, lo que garantiza total privacidad para cada uno. La carpintería de aluminio de alta calidad y las paredes de cristal de aluminio proporcionan a esta villa suficiente luminosidad y protección aislante. También incluye videovigilancia, alarma y aires acondicionados con sistema de calefacción y refrigeración. Calefacción por suelo radiante: hay una bomba de calor instalada en todas las habitaciones. El terreno de estas preciosas villas se extiende sobre una parcela de 660 m2 con una ligera pendiente. ambos están completamente rodeados por su propia valla, dentro de la cual encontramos mucho verde y plantas plantadas con sistema de riego automático. Para los refrescantes días de verano, cada uno tiene su propia hermosa piscina con solárium y, para la parte gourmet, una cocina de verano totalmente equipada. Se proporcionan dos espacios de estacionamiento para sus mascotas de hojalata en cada instalación.
Debido a su ubicación y vista fascinante, esta es una oportunidad de inversión ideal para alquilar durante la temporada turística, pero también para aquellos que buscan una casa ideal, lejos de la multitud de la ciudad, pero no lejos de todas las comodidades necesarias. por vida.
La distancia desde la primera playa es de 9 km y el centro de Labin está a 4 km.
Se espera que la construcción finalice en 2025.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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