Hermosa Villa con Piscina y Jardín en Vodnjan – 3.500 Medidores del Mar
Situado en una zona tranquila de Vodnjan, esta elegante villa ofrece una combinación perfecta de comodidad, privacidad y proximidad al mar. El propio Vodnjan es una ciudad rica en historia, con arquitectura gótica, renacentista y barroca a cada paso. Un hito destacado es la Iglesia de San Blaž, con su torre de campana de 62 metros, la más alta de Istria. El clima mediterráneo suave, excelentes servicios locales y fuerte atractivo turístico hacen de esta villa ideal tanto para una casa familiar tranquila como para una inversión de alquiler.
Construido en 2012, la villa tiene 194 m2 de espacio habitable en una parcela de 1.027 m2, con una planta baja y una planta superior.
Planta baja: Salón de planta abierta con cocina y comedor, dos amplios dormitorios, un baño y un hall de entrada. Dos habitaciones adicionales sirven como lavandería y espacio de almacenamiento. Tanto la sala de estar como la cocina ofrecen acceso a una terraza cubierta con vistas al hermoso jardín ajardinado, ideal para relajarse o entretenerse en el verano.
Primera planta: Tres dormitorios, un baño grande, y un vestidor. El almacenamiento adicional se puede organizar bajo la escalera.
La propiedad está equipada con calefacción central y aire acondicionado en cada dormitorio. El jardín vallado incluye una piscina, barbacoa, y una casa de jardín con cocina de verano, aseo y almacenamiento para herramientas. Las características de infraestructura incluyen un tanque dedicado para agua caliente, gas y calefacción central, un pozo de absorción y tuberías para riego automático.
La villa se vende totalmente amueblada como se muestra en las fotos, ofreciendo una solución llave en mano para uso inmediato. Esta propiedad representa una excelente opción para una casa de vacaciones familiar, un retiro de lujo, o una inversión de alquiler turístico rentable en una de las ciudades más encantadoras de Istria.
Ref. RE-U-24199
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
