Espectacular villa en una ubicación extraordinaria en la pintoresca zona de Momjan cerca de Buje, con vistas al mar distantes!
Villa de fantástica arquitectura moderna con una superficie de 443 metros cuadrados en 2000 metros cuadrados de tierra.
Existe la posibilidad de comprar terrenos vecinos de 2000 metros cuadrados para obtener terrenos de 4.000 metros cuadrados.
Espectacular villa en una ubicación extraordinaria En la parte noroccidental de Istria, en las colinas de Bujština superior, es la ciudad medieval de Momjan.
Dominante en el pasado largo, hoy se destaca como la perla de vino de Istria; una verdadera meca para los amantes del gastro y del vino, como una de las mejores tabernas y bodegas en toda Istria se encuentra cerca. Sumergido en la naturaleza pintoresca del reino verde de viñedos y olivares tejidos en coloridas colinas, sobre el valle del arroyo Argilla, la ciudad de Momjan y sus acogedores habitantes viven la tradición de Istria a cada paso, preservada en tabernas familiares, bodegas de vino y restos de la rica historia de Momjan. Perfecta armonía, casi irreal, como de un cuento de hadas. Rodeado de viñedos y olivares, una espectacular villa en una ubicación extraordinaria está a la venta. Además, la ubicación de la propiedad es fascinante, a poca distancia se encuentran las mejores bodegas, cervecerías artesanales, productores de aceite de oliva y restaurantes de renombre. Cada detalle de esta elegante propiedad ha sido cuidadosamente diseñado y el resultado es una propiedad de primera clase que representa un refugio para verdaderos hedonistas. Las formas geométricas dan un carácter visual especial al propio edificio, que a veces incluso parecen ilusorias, y la combinación de piedra y vidrio ha dado lugar a un diseño elegante, lujoso y extremadamente moderno que encaja perfectamente en la naturaleza de la propia ubicación, que es típicamente Istria. Con su diseño exterior contemporáneo y su lujosa decoración interior, que se destaca por el equipamiento de primera calidad, muebles e instalaciones, la villa ofrece un alto nivel de vida, al tiempo que ofrece comodidad y funcionalidad excepcionales, así como privacidad absoluta.
La villa utilizable sala de estar de 391.14 m2 que abarca dos plantas irradia luz que refleja la claridad de las líneas con un perfecto equilibrio de espacio exterior e interior.
El sótano contiene un garaje con una superficie bruta de 43.13 m2 y plazas de aparcamiento.
La espaciosa sala de salón abierto está situada en la planta baja, y se complementa con un elegante comedor y una cocina de primera clase, que, además de la escalera interna, también está conectada al espacio exterior por una escalera externa. La planta baja contiene un dormitorio con su propio vestidor y baño, un gimnasio con equipo de fitness profesional y una zona de relajación con sauna, que están conectados por un baño, una habitación para el equipo y una lavandería. Además de la funcionalidad, la planificación extremadamente profesional presta especial atención a los límites entre interior y exterior, y debido al terreno de cascada, se ha logrado una comunicación ideal entre el jardín y la villa. En la planta baja hay una piscina climatizada con una zona de tomar el sol desde la cual las escaleras bajan al segundo nivel donde hay una zona de parrilla.
El plano de planta del nivel superior se complementa con tres dormitorios con baños en-suite, un trastero y un aseo de invitados. Todas las habitaciones tienen acceso a balcón.
La terminación prevista de las obras y la entrega de la propiedad se espera a mediados de 2026.
Al comprar una propiedad en construcción, usted se convierte en un participante activo en la creación de su propiedad de sueño. Con la posibilidad de cambiar el diseño interior, ajustar el diseño hortícola y elegir el color de la fachada, usted tiene el poder de formar un espacio viviente que es único suyo. Abraza esta oportunidad para infundir tu personalidad y estilo en cada aspecto de tu nuevo hogar, dando como resultado un retiro que realmente refleja quién eres.
El vendedor inmobiliario es una entidad jurídica.
Ref. RE-U-21843
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
