Villa de tres dormitorios 112 m² Grad Opatija, Croacia

Grad Opatija, Croacia

$742,256

$6,627/m²

Villa de tres dormitorios 112 m² Grad Opatija, Croacia

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ID: 2152945

Última actualización: 13/7/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Grad Opatija

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

2
Área total

112 m²
Área de la parcela

638 m²

Descripción

Precio era 645 000 eur, ahora el precio es 635 00 eur!

Villa de nueva construcción en venta en Bregi, Matulji, sobre Opatija.
La construcción acaba de terminar en 2023.
El espacio total es de 112 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 638 metros cuadrados.

La planta baja está ocupada por un lujoso espacio abierto que combina la cocina, comedor y sala de estar con acceso a la piscina, vestidor, aseo de invitados y sauna, bienestar, gimnasio y lavadero. En la primera planta hay un dormitorio principal con su propio baño y dos dormitorios más y un baño. La casa tiene calefacción por suelo radiante y 5 acondicionadores de aire en la función de calefacción y refrigeración, y está decorado con cerámica de primera clase y materiales de calidad. En el jardín hay dos plazas de aparcamiento, una nueva cocina cubierta de verano, un aseo al aire libre y un trastero que también puede ser una caja para mascotas. En la parte sureste de la villa, hay una hermosa piscina con agua salada, que ofrece funciones adicionales como hidromasaje y masaje regular.
La sala de motor está equipada con automatización completa. Tiene una excelente orientación sur, bañada al sol y a la luz del día desde el amanecer hasta el atardecer con vistas al mar. En esta etapa, el precio de la casa es de 645.000 €, y según el principio de la llave de mano, el precio es de 715.000 €. La casa es ideal para vivir o invertir en turismo. Ref.: RE-U-19804

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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