Villa de tres dormitorios 146 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total146 m² -
Área de la parcela150 m²
Descripción
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¡Moderna villa dúplex con piscina en Medulin, a 1,5 km del mar!
La superficie total es de 146 metros cuadrados. El terreno es de 150 metros cuadrados.
Esta nueva villetta se extiende en dos plantas y consta de un vestíbulo de entrada y escalera, un aseo, una cocina con comedor y una sala de estar desde la que se accede a una terraza cubierta de 18 m2, tres habitaciones cada una con su baño. Un dormitorio tiene su propio armario y una logia de 16 m2.
Escaleras internas conectan la planta baja y el primer piso de la casa.
Habrá una piscina de 30 m2 con solárium en el jardín.
Equipamiento de la villa: Aires acondicionados en todas las habitaciones, carpintería de antracita, estores enrollables eléctricos, mosquiteras, colector de agua caliente, calefacción por suelo radiante, videoportero, videovigilancia + sistema de alarma, portón con apertura remota, sala de máquinas para la piscina (6m2). ), bomba de calor para calentamiento de agua, destilación de agua (desinfección).
En el exterior hay un garaje de 18m2 y 2 plazas de aparcamiento.
En las inmediaciones hay restaurantes, tiendas, una escuela, una guardería y otras instalaciones necesarias para el funcionamiento diario de una familia. También es una oportunidad ideal para inversión para alquilar durante la temporada turística.
Entrada 01.06.2025.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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