Parcelas 1 792 m² Zagreb, Croacia

Croacia, Zagreb

$295,161

$165/m²

Dejar una solicitud

ID: 3372301

Última actualización: 15/4/25

Localización

Mostrar en el mapa

País

Croacia
Ciudad

Zagreb
Dirección

Sublinov brijeg

Descripción

www.biliskov.com ID: 15111 Gajnice Terreno de construcción con una superficie de 1,792 m2, dimensiones aproximadas 25x70 m, ubicado en una zona residencial (Regla Urban 2.2). La construcción en la parcela permite un edificio de hasta 400 BRP en dos pisos superiores, donde el segundo piso está diseñado como un ático o un piso empotrado. Reglas detalladas: Construcción de edificios separados y semiconjuntos; edificios adjuntos sólo como continuación de la tipología de edificio existente. Superficie mínima de construcción: 600 m2 Cobertura máxima: 30% Máxima superficie bruta (GFA): 400 m2 para edificios separados, 300 m2 Índice máximo de utilización de parcelas: 0.6 Zona mínima de terreno natural: 40% de la parcela de construcción, para no ser planificada dentro de la reserva de expansión callejera Altura máxima: Tres pisos superiores, con el tercer piso diseñado como un ático o un piso empotrado Mínimo 2 plazas de aparcamiento por apartamento, con alojamiento para vehículos requeridos en la parcela del edificio (50% en el edificio principal o un garaje separado, no dentro de la reserva de ampliación de la calle); otros usos de acuerdo a la normativa Las estructuras auxiliares deben estar detrás de la línea principal del edificio; en terrenos empinados, los garajes pueden ser construidos en el borde de la reserva de ampliación de la calle o la línea de regulación si no se planifica o necesita expansión Distancia de la línea principal de construcción de la línea de reserva o regulación de ampliación de la calle (si no se planifica ni se necesita ampliación): al menos 5.0 m, excepcionalmente menos si se alinea con los edificios existentes Distancia mínima de 3,0 m del límite de propiedad de la parcela vecina Paisaje frontal con vegetación es obligatorio Excelente micro-ubicación con todas las comodidades necesarias cerca (escuela, jardín de infantes, tiendas, estación de autobuses). La infraestructura de utilidad completa (electricidad, agua, aguas residuales, gas) está disponible en la parcela. ¡La propiedad está clara! Precio: 260.000 € Tasa de cobertura para el comprador: 2% + IVA del precio de compra final