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Esta propiedad generadora de ingresos en venta en Hvar Island en la ciudad de Hvar ocupa una de las ubicaciones inmobiliarias más deseables de Dalmacia, situada a solo 700 metros del Mar Adriático.
Con una generosa superficie total de 500 metros cuadrados en una parcela de 500 metros cuadrados de igual tamaño, esta casa mediterránea representa una oportunidad de inversión excepcional para alquileres turísticos de lujo, un bed and breakfast boutique, o la continuación de un negocio de hostelería y turismo de gran éxito en Croacia.
La versátil propiedad costera multifamiliar se extiende en cuatro plantas distintas y contiene un total de 8 unidades residenciales independientes diseñadas para maximizar los rendimientos de alquiler.
El nivel del sótano cuenta con un práctico trastero junto al aparcamiento cubierto, mientras que el diseño de la planta baja consta de tres cómodos apartamentos de una habitación y un acogedor apartamento estudio.
Hacia arriba, la primera planta alberga tres espaciosos y bien equipados apartamentos de una habitación a medida para los huéspedes de vacaciones.
El nivel del ático está dedicado a un espumoso apartamento ático de dos dormitorios completo con un amplio y soleado salón, por lo que es absolutamente ideal para la ocupación privada del propietario o la conversión en alojamiento de lujo premium.
Este edificio de apartamentos Hvar incluye un garaje privado seguro y un número suficiente de espacios de estacionamiento dedicados para todas las unidades de alojamiento, que sirve como una ventaja competitiva significativa para las propiedades inmobiliarias en esta ubicación costera premium.
Originalmente construido en 1997 y completamente renovado en 2019 a las normas modernas de diseño mediterráneo, toda la propiedad se ha mantenido meticulosamente y está totalmente dispuesta a continuar su actividad turística rentable sin requerir ninguna inversión adicional de capital.
Un jardín mediterráneo cuidadosamente ajardinado y cultivado rodea la villa, proporcionando un entorno tranquilo y verde para la relajación al aire libre y la privacidad de los huéspedes, mientras que la excelente microubicación garantiza una alta ocupación turística y una fuerte demanda de alquiler durante toda la temporada de vacaciones. Las playas de guijarros y el centro vibrante de Hvar están a sólo unos minutos de fácil caminata, y el restaurante auténtico Dalmatian más cercano está a sólo 300 metros de la puerta. Para los compradores que buscan la primera propiedad costera croata que combina perfectamente una ubicación de isla premium, el potencial de alquiler turístico establecido, y el valor de inversión a largo plazo, esta casa multiunidad representa una rara oportunidad de mercado en la isla de Hvar muy codiciada.
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de inmuebles: Garaje, Almacenamiento, Jardín, Urbanizado, Modern
