Una amplia finca turística con 16 dormitorios, dos piscinas y una pista de tenis Barban es un pequeño pintoresco asentamiento medieval de tipo acrópolis en la parte sur de Istria oriental, situado sobre el valle del río Raša.
A pocos minutos del centro de Barban, estamos vendiendo esta hermosa propiedad de 729 metros cuadrados con una superficie de 8.550 m2, que contiene tantos como 16 dormitorios!
Consiste en dos edificios.
Edificio más grande - 645.33 m2:
Comenzamos con el sótano donde hay dos apartamentos.
Apartamento pequeño Una cocina, salón, baño y un dormitorio.
Apartamento grande B contiene una cocina, salón, dos baños y dos dormitorios.
En el sótano también hay una bodega de vino decorada.
Luego tenemos una zona con chimenea que está destinada a preparar el desayuno y un baño. Como azúcar al final, el sótano contiene una hermosa piscina cubierta y sauna, dos duchas y un aseo.
Allí también tenemos hermosas paredes de vidrio que se pueden abrir.
En el sótano hay un lavadero para lavar ropa, una sala de calderas, una zona de almacenamiento y una sala de máquinas de piscina.
Luego sigue la planta baja con la recepción y 3 apartamentos.
Apartamento C se distribuye en dos plantas. Abajo hay una cocina, salón, baño, balcón y un dormitorio, mientras que arriba hay dos dormitorios más y un baño.
Apartamento D tiene una cocina, salón, baño, balcón y dos dormitorios.
Apartamento E es el último apartamento en la planta baja y, como el más grande, tiene una entrada independiente. Contiene un hall de entrada, trastero, aseo, baño, dos dormitorios, uno de los cuales tiene su propio baño.
En la primera planta encontramos 3 apartamentos más.
Apartamento F y apartamento G contienen un salón, cocina, baño, balcón y un dormitorio.
Apartamento Tiene cocina, salón, baño y dos dormitorios.
La casa cuenta con cocina de verano y coleccionistas de secadoras para calefacción y refrigeración.
En el gran jardín, encontramos una casa más pequeña con una superficie de 84,49 m2.
La casa tiene dos apartamentos en la planta baja.
Apartamento Consigo una cocina, un salón que se puede utilizar como dormitorio, baño y balcón. Ese apartamento es un pequeño apartamento estudio.
Apartamento J dispone de cocina, salón, dormitorio, baño y balcón.
En el sótano de la casa más pequeña, tenemos dos habitaciones que se pueden organizar según los deseos del futuro propietario.
Además, hay una instalación subterránea separada en el sótano que tiene permiso para construir dos apartamentos más por encima del suelo
. En total, hay 10 apartamentos distribuidos en dos casas en una propiedad grande y hermosa. Las casas tienen accesorios de aluminio. Hay canopies en la casa que el futuro propietario puede arreglar como él desee.
Los canopies tienen una superficie de 64,49 m2.
Hay una gran piscina con bañeras de hidromasaje y playas en los hermosos jardines, con una superficie total de 99 m2.
Toda la zona de la propiedad está en la zona de construcción, por lo que existe la posibilidad de construir instalaciones adicionales.
Las casas también tienen su propia pista de tenis para disfrutar en los meses de verano.
Junto a la pista de tenis, hay una instalación auxiliar con un generador conectado a todas las instalaciones y abastece su propia electricidad en caso de salida de energía.
Cada una de las casas tiene su propio tanque séptico.
Esta hermosa propiedad grande es ideal para la inversión en alquiler turístico debido al gran número de apartamentos que traerá la ocupación máxima en la temporada. p
Ref. RE-U-21070
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
