Excelente casa de apartamentos con 16 apartamentos en una posición atractiva, en primera línea de mar y una hermosa playa en la ciudad de Podaca/Gradac, ideal para unas agradables vacaciones familiares.
Un sendero/paseo marítimo de 5 km de largo recorre la costa para aquellos que disfrutan de largas caminatas, carreras o paseos en bicicleta.
Debido a su ubicación, esta pequeña ciudad dálmata es un excelente punto de partida para excursiones de un día a pueblos cercanos, al interior o a islas que están bien conectadas por líneas de ferry. Dubrovnik está a 110 km, Makarska a 30 km, Split a 90 km.
La casa tiene una superficie de 675 m2 netos - 835 m2 brutos y cuenta con 16 unidades de apartamentos.
En la planta baja hay un restaurante con cocina, 2 aseos, una sala de calderas, un salón de recepción con mostrador de recepción y una sala de lavandería y secado.
1er piso: 4 estudios, 1 apartamento de un dormitorio, 1 apartamento de dos dormitorios.
2do piso: 4 estudios, 1 apartamento de un dormitorio, 1 apartamento de dos dormitorios.
3er piso: estudio, 1 apartamento de una habitación, 2 apartamentos de dos habitaciones.
Todos los apartamentos y la mayoría de las habitaciones tienen balcones y terrazas con una hermosa vista al mar.
Se vende totalmente equipado y decorado.
La calefacción y la refrigeración se proporcionan a través de aire acondicionado en todas las unidades, agua caliente a través de una caldera central que utiliza electricidad y energía solar. El edificio cuenta con paneles solares instalados.
Hay estacionamiento para 9 autos frente a la casa.
El edificio tiene un negocio bien establecido en turismo y representa una excelente oportunidad de inversión.
Propiedad turística perfecta con ubicación ideal.
Ref:RE-LB-IRO1361
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
