Hotel 835 m² en Makarska, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€2,395/m² -
Área total835 m²
Descripción
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Excelente casa de apartamentos con 16 apartamentos en una posición atractiva, en primera línea de mar y una hermosa playa en la ciudad de Podaca/Gradac, ideal para unas agradables vacaciones familiares.
Un sendero/paseo marítimo de 5 km de largo recorre la costa para aquellos que disfrutan de largas caminatas, carreras o paseos en bicicleta.
Debido a su ubicación, esta pequeña ciudad dálmata es un excelente punto de partida para excursiones de un día a pueblos cercanos, al interior o a islas que están bien conectadas por líneas de ferry. Dubrovnik está a 110 km, Makarska a 30 km, Split a 90 km.
La casa tiene una superficie de 675 m2 netos - 835 m2 brutos y cuenta con 16 unidades de apartamentos.
En la planta baja hay un restaurante con cocina, 2 aseos, una sala de calderas, un salón de recepción con mostrador de recepción y una sala de lavandería y secado.
1er piso: 4 estudios, 1 apartamento de un dormitorio, 1 apartamento de dos dormitorios.
2do piso: 4 estudios, 1 apartamento de un dormitorio, 1 apartamento de dos dormitorios.
3er piso: estudio, 1 apartamento de una habitación, 2 apartamentos de dos habitaciones.
Todos los apartamentos y la mayoría de las habitaciones tienen balcones y terrazas con una hermosa vista al mar.
Se vende totalmente equipado y decorado.
La calefacción y la refrigeración se proporcionan a través de aire acondicionado en todas las unidades, agua caliente a través de una caldera central que utiliza electricidad y energía solar. El edificio cuenta con paneles solares instalados.
Hay estacionamiento para 9 autos frente a la casa.
El edificio tiene un negocio bien establecido en turismo y representa una excelente oportunidad de inversión.
Propiedad turística perfecta con ubicación ideal.
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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