Hotel 3 500 m² en Karlobag, Croacia

Karlobag, Croacia, Opcina Karlobag

$5,36M

$1,532/m²

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ID: 3266484

Última actualización: 31/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Lika-Senj County
Ciudad

Opcina Karlobag
Pueblo

Karlobag

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$1,532/m²
Área total

3 500 m²

Descripción

Hotel frente a la playa en venta en la primera línea al mar en la isla de Pag (Peninsula)!

Estamos ofreciendo a la venta un hotel junto a la playa construido en 2006-2007, con una superficie total de 3.500 m2 repartidos en siete plantas, todos conectados por ascensores de invitados y servicios, con 52 unidades de alojamiento en total (49 habitaciones y tres apartamentos).

Nivel de referencia
El nivel más bajo incluye un sótano con un garaje que alberga 17 coches, junto con una sala de calderas, equipo de piscina y estación de seguridad contra incendios, almacenamiento de alimentos, instalaciones para el personal y baños de invitados (salas separadas para hombres y mujeres, así como instalaciones accesibles).

Planta baja
La planta baja cuenta con un hall de entrada con recepción, un bar de vestíbulo (30 plazas), un restaurante (110 plazas), una cocina, zonas de almacenamiento, tres espacios de negocios frente a la calle, y un lavadero.

Primera planta
En este nivel, hay dos habitaciones con vistas a la zona de aparcamiento, siete habitaciones con vistas al mar, cuartos de mucama, un bar de aperitivos, una zona de bienestar con sauna, salas de masaje y un jacuzzi, junto con una terraza, piscina climatizada al aire libre y una cubierta de sol.

Segundo, Tercero y Cuarto Pisos
Estos pisos siguen el mismo diseño, cada uno con dos habitaciones frente a la zona de aparcamiento, diez habitaciones con vistas al mar, un apartamento con vistas al mar y cuartos de mucama.

Quinta planta
Este piso es un espacio abierto adecuado para varios propósitos, proporcionando flexibilidad para la visión del nuevo propietario.

Capacidad de alojamiento
El hotel cuenta con un total de 10 habitaciones con vistas al aparcamiento, 39 habitaciones con vistas al mar y tres apartamentos con vistas al mar.
Cada habitación tiene 26,5 m2, incluyendo un baño de 5 m2 y una loggia de 4 m2.
Los apartamentos están compuestos por un dormitorio y un salón, con un total de 46 m2 (con un baño de 6 m2) e incluyen una logia de 6 m2.

Todo el hotel está decorado en el elegante estilo Biedermeier.

Ref.: RE-U-34611

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.