¡Maravilloso hotel nuevo en primera línea del mar - categoría oficial 3*** estrellas!
El hotel tiene maravillosas vistas al mar y está situado a unos 500 metros de una hermosa playa.
El edificio del hotel tiene tres niveles + hay algunas construcciones auxiliares en el terreno (incluido el edificio del antiguo restaurante).
La planta baja ofrece recepción, restaurante, tres salas de personal, trasteros y almacenes, y un apartamento tipo estudio, todo completamente remodelado el año pasado.
En la planta baja hay dos nuevos apartamentos de lujo completamente remodelados, uno de aprox. 80 m2, el otro de aprox. 50m2 con grandes paredes de cristal frente al mar.
¡En el primer piso hay 10 habitaciones completamente nuevas y modernas con baños categorizados como 4 estrellas!
Detrás del edificio hay otro edificio con una superficie total de aprox. 140 m2 brutos, de los cuales el proyecto para dos apartamentos de aprox. 60-70 m2 brutos están en fase de desarrollo, quizás incluso más debido a la posibilidad de elevar el techo a la altura de la galería!
El patio está completamente ajardinado con palmeras, olivos viejos, césped y hierbas mediterráneas!
También existe la posibilidad de actualizar otro piso con 10 habitaciones o 4 apartamentos y hay un proyecto de piscina! Todo ha sido completamente remodelado, desde todas las instalaciones, acristalamientos, hasta la fachada y completamente moderno y lujosamente decorado y actualmente en funcionamiento!
En total hay 15 unidades de alojamiento. La capacidad total del hotel es de aproximadamente 50 personas.
La superficie total es de 600 m2. Existe la posibilidad de construir dos edificios más de la misma superficie para sustituir al antiguo restaurante.
En un terreno de 1.680 m2 se proyecta una piscina.
Servicios del hotel:
- restaurante
- bar en la playa (nuevo)
- restaurante de verano en el paseo marítimo con terraza
- parque infantil
- jardín
- WIFI
- zona de aparcamiento
- lavandería
- habitaciones para el personal
La renovación completa se llevó a cabo en 2021-2022.
Durante los dos últimos años se ha invertido 1 millón de euros para hacer un bar en la playa, construir dos áticos de lujo y un apartamento adicional para el personal.
El hotel está completamente amueblado y equipado. Es una empresa en funcionamiento.
La facturación anual es de 1,6 millones de coronas suecas (unos 228.000 euros).
Ref:RE-AB-H-28
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
