Hotel 610 m² en Opcina Bibinje, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total610 m²
Descripción
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Un hermoso apartamento de 10 apartamentos Ubicado en un oasis verde a sólo 300 m de la playa más hermosa de Bibinje, un lugar ideal para unas vacaciones tranquilas y relajadas.
Marina Dalmacija se encuentra a pocos minutos de la villa, y la ciudad de Zadar, conocida por las puestas de sol más hermosas, está a solo 15 minutos en coche.
La propiedad es ideal para la estancia de navegantes que mantienen el barcos en el puerto deportivo. El aeropuerto de Zadar está a 15 minutos en coche del edificio, al igual que la entrada a la autopista.
El lugar ofrece muchas opciones de recreación, como una cancha de voleibol de playa, motos acuáticas, un club de buceo y muchas cafeterías y restaurantes. con especialidades locales.
La superficie habitable de la propiedad turística es de 610 m2 y está ubicada en un terreno parcela de 1583 m2.
En la planta baja de la villa hay 3 apartamentos + un dormitorio.
En el primer piso hay un apartamento de 200 m2 que consta de 3 dormitorios, estudio, cocina, salón , comedor y 2 baños.
En el segundo piso hay 2 apartamentos + dos dormitorios.
Los apartamentos en el primer y segundo piso fueron renovados en 2022.
Un hermoso y grande El jardín brinda privacidad y una hermosa vista de la bahía y las islas.
La propiedad cuenta con calefacción central, así como aire acondicionado en todas las unidades residenciales. Se han instalado instalaciones para paneles solares.
La parte sin terminar del jardín se puede utilizar como estacionamiento para 15 coches, pero también es adecuada para construir otra villa o una piscina.
La propiedad se utilizó para vivienda (primer piso) y actividades comerciales: alquiler de apartamentos y habitaciones. El futuro propietario puede mantenerlo en las mismas condiciones o remodelar completamente el espacio de oficinas o la villa privada.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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